以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。...
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也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。...
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1、债务履行期届满，债权未实现； 2、抵押人被宣告破产或者被撤销； 3、当事人约定的实现抵押权的情形； 4、严重影响债权实现的其他情形。 ...
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可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人 出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员不得向第三人转让其持有的债务人股权（经法院同意者除外）。 ...
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可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人 出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员不得向第三人转让其持有的债务人股权（经法院同意者除外）。 ...
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提出申请，交纳财产保全费，同时也要提供担保，提出申请，交纳费用，提供担保的同时必然产生诉讼风险，如查封错误或不当时，债权申请方同样要承担赔偿他人损失的 下享有某种权利， 这显然违背了权利与义务一致原则，也有违于民法的公平原则精神。 第三，从财产保全与留置权、质权、抵押权的同一控制性来看，采取财产保全的 ...
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为他们创造有利的发展条件。2．有利于简化抵押手续，降低抵押成本。设定浮动抵押时，不需要对抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地制作详细目录表，只需要对抵押的财产进行概括性描述；抵押期间，企业处分财产不必经抵押权人同意，新增财产不需要办理任何手续即成为抵押财产。3．有利于企业 ...
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，从权利不得脱离主权利而单独存在。基于以上原因，不少国家和地区的法律都确定了合同主权利转让从权利也一并转让的制度。比如，德国民法典第401条规定，让与债权时，该债权的抵押权、船舶抵押权或质权，以及由一项像上述权利提供担保所产生的权利，均随同移转于新债权人。意大利民法典第1263条 ...
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后因还不起银行贷款，被银行申请法院抵押拍卖还债。租赁时，乙未告知甲抵押的实情。甲损失惨重，租赁权益无法保障，被迫停业。 我国《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；抵押权设立后抵押财产出租的 ，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说 ...
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可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人 出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员不得向第三人转让其持有的债务人股权（经法院同意者除外）。 ...
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