环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指 收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 107问：土地使用税 答：是指在城市、县城、建制镇、 ...
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和转让暂行条例》第43条规定：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。根据土地管理法的有关规定，可以通过划拨方式取得的建设用地包括 和受让方双方商定。根据我国物权法的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但 ...
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将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。《合同法》则进一步明确规定了债权人的撤销权。该法第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对 ...
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，即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。该法第11条规定：因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制。但是，所享有的票据权利不得优于其前 这两条规定虽然都是对无对价取得票据权利的限制，但适用范围不同。前条适用于赠与、继承、税收以外的无对价取得票据的情形，后条适用于因赠与、继承、 ...
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合同履行上的关联性决定了同时履行抗辩权的存在，因此非双务合同不存在同时履行抗辩权。例如：赠与合同是单务的、无偿的，赠与人只承担义务，受赠人只享有权利，受赠人取得赠与物的所有权时不必向对方偿付代价。田双务合同所产生的债务必须为对价关系时才存在同时履行抗辩权，所谓对价是指 ...
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将发明推向市场，寻找合适的买方，需要尽早公布发明内容。（2）为了制止他人无偿利用其申请专利的发明，需要及早获得临时保护。（3）在提出实审请求以前 主管部门同意改变名称的批文，或者在工商行政管理部门改变名称的登记证明。②继承或赠与申请权由于原申请人死亡，按照继承地通过继承获得申请权的，办理变更手续时除 ...
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后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。 第十八条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民 章 期限届满第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照 ...
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利益的行为能否被撤销问题 《合同法》第74条规定的撤销行为包括债务人放弃到期债权、无偿转让财产和有偿低价转让财产三种。这些行为均是与第三人有关的能产生 减少的、危害债权人债权的行为。那么，债务人拒绝受领某种利益，如放弃继承、拒绝赠与等拒绝财产增加的行为能否被撤销呢？对此有两种截然不同的观点。第一种观点 ...
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的人称遗赠人，接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人，通过遗赠赠与的财物称为遗赠财产或遗赠物。 遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同意。但遗赠不同于生前赠与，必须在形式上和内容上具备设立遗嘱的法定要件方为有效。 遗赠是以遗嘱处分自己财产的 ...
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企业的财产直接转移到另一家非债务人企业，并迅速处置财产); 2、直接将财产赠与第三人(比如，利用票据法上的特殊规定，将汇票直接背书给第三人); ，债权人应当充分利用合同法规定的撤消权制度。《合同法》明确规定，因债务人无偿转让财产或者，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人 ...
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