通知买受人。 12.规划、设计变更退房权。已通知的，购房者可在15天内决定是否退房；未通知的，可退房而无明确的时间限制。 13.合同履行 《解释》中具体明确有5种情形可以主张合同无效。 23.追究违约责任权和索赔权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施 ...
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求偿权，第三人不得以保险人依照保险合同的条款不承担保险给付义务为由进行抗辩。③对保险人超出保险合同约定的责任范围的给付是否可以行使代位求偿权应区别对待 修改为：被保险人未经保险人同意放弃对第三人索赔的权利，该行为无效。被保险人由于过错致使保险人不能或者不能完全行使代位求偿权的，保险人可相应扣减保险赔偿 ...
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，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担违约金，但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务，比如对房屋是否已有产权证 合同对方的责任、排除对方的主要权利，或者减轻或者免除中介公司自己的义务的格式条款同样是无效的。 陷阱之二：意向金 许多中介公司不与买方签订正式的居间合同， ...
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开发公司所签合同中的违约金条款对你不利，其赔偿数额远远不能弥补你所受到的损失。《合同法》第一百一十四条的规定：当事人双方约定的违约金低于造成 受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条 ...
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也必须为自然月，固有的结算模式是否合理本身就值得考量。只要电信服务合同项下的业务受理单没有载明当月必须使用完毕或月底清零的条款，也未专门提醒消费者注意 清零 月套餐的性质决定了所涉剩余服务额度不应结转，不能获得支持，消费者有权请求确认流量清零的相关条款无效。 实际上，从技术角度观察，剩余流量的跨月累积 ...
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为自然月，固有的结算模式是否合理本身就值得考量。只要电信服务合同项下的《业务受理单》没有载明当月必须使用完毕或月底清零的条款，也未专门提醒消费者注意 清 月套餐的性质决定了所涉剩余服务额度不应结转，不能获得支持，消费者有权请求确认流量清零的相关条款无效。 实际上，从技术角度观察，剩余流量的跨月累积没有 ...
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性质是一种事实，务没有必然的联系。然而当事人的义务是必须履行的，否则便构成违约。在以结婚为条件的赠与彩礼行为中，如果把结婚看作是一种义务，接受彩礼的 ，由于赠与彩礼的行为是附条件的赠与行为。因此，赠与是否成立取决于约定的条件是否成就。如果结婚这一条件不能实现时，赠与彩礼的行为是不发生效力的，财产的所有 ...
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性质是一种事实，务没有必然的联系。然而当事人的义务是必须履行的，否则便构成违约。在以结婚为条件的赠与彩礼行为中，如果把结婚看作是一种义务，接受彩礼的 ，由于赠与彩礼的行为是附条件的赠与行为。因此，赠与是否成立取决于约定的条件是否成就。如果结婚这一条件不能实现时，赠与彩礼的行为是不发生效力的，财产的所有 ...
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进入诉讼程序，可以作为证据提交。 风险二：不能保证劳动者的知情权 一般情况下，通过面试这个环节，企业对应聘者是否符合工作岗位要求，基本上可以做出一个判断。但 可能遭遇败诉。因此，有必要在签订劳动合同时约定录用通知书失效，或者应约定在两者发生冲突时，优先适用劳动合同条款。 不要轻视入职审查 实践中，很多 ...
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电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移 属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的 ...
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