逾期交房会给消费者造成一定的经济损失和机会损失,也可能破坏消费者的家庭生活计划,给生活带来诸多不便。商品房买卖合同一般约定(合同第九条):出卖人如未 天数,消费者是可以退房的,此时的前提条件是消费者拒绝接收此房屋,如果已经实际入住接收了房屋,那么只能接受开发企业支付违约金的补偿方式了。面积问题也应该是 ...
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履行自己的义务。对于马某提出,在汪某未支付剩余买房款项前自己不协助办理房屋过户手续,是在行使不安抗辩权的说法。笔者的观点是:我国《合同法》中 近日,当地人民法院对这起房屋买卖纠纷作出一审判决,依法解除双方签订的《房屋购销合同》,判决房屋卖方马某退还原告汪某购房款23万元,并赔偿经济损失16.9万元。 ...
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签订预售合同,超过7天没有签订预售合同的,房屋公示信息就会恢复这套房未预订且未预售。另外,经济适用房签订认购书的,要在30天内按有关规定进行 发生后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容的性质属于开发商发出的要约邀请,最终买卖双方 ...
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买房需不需要请律师nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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但是尽管挂牌量几乎是一夜之间骤增,市场上的期房价格却未见下跌。房屋买卖需要一定过程,限制期房转让对于资金实力雄厚的投资者而言,无非只是延缓了出手 实施网上房地产销售有关规定。按照规定,全市新建商品房的预售和销售,都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时,就要向上海市房地产交易中心办理网上 ...
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常常遇到这样两种情况:一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行;另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为所购置的 的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费,转嫁债权人风险,则有失公平。银行要求购房人以购买人寿保险来担保银行债权,既不合乎保险法律精神,也有违经济效率原则 ...
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简称鼎金公司)与被告何雪签订商品房买卖合同,约定何雪购买鼎金公司位于重庆市渝北区 丽都名苑小区商品房一套,房屋总成交金额为6978779元。双方约定了 层面上看,本案的判决结果既能实现买卖合同双方当事人的交易目的,又有利于维护正常、稳定的房地产市场交易秩序,推进社会经济的繁荣发展,亦能为广大民众所接受 ...
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13周岁时,姚明春作为王雲轩的委托代理人与宜昌**房地产公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。 2、父亲借巨额款,出现违约: 2012年8月24日贺珠明与 的性质。 其获得18套房产时未满16周岁,系未成年人,不具有独立取得经济收入的能力,同时房屋也一直由王永权、姚明春夫妻用于经营,明显超出王雲轩的 ...
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(以下简称鼎金公司)与被告何雪签订商品房买卖合同,约定何雪购买鼎金公司位于重庆市渝北区 丽都名苑小区商品房一套,房屋总成交金额为6978779元。双方约定 层面上看,本案的判决结果既能实现买卖合同双方当事人的交易目的,又有利于维护正常、稳定的房地产市场交易秩序,推进社会经济的繁荣发展,亦能为广大民众所 ...
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夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的: ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担; ② 婚前由一方 无法维持当地基本生活水平,属于生活苦难人员,另外一方要对其进行帮助,换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的,仍可以居住在离婚前的房屋内。 ...
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