对商品房预售规定了较之一般出让土地使用权转让更加严格的限制性条件和程序。 商品房预售，应当符合下列条件：（1）已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 ...
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预售，应当符合下列的条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门 ...
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要件 (1)初始登记 办事时限：5个工作日。必收要件包括： a.土地使用权证书复印件或土地来源证明; b.建设工程规划许可证; c.建设单位关于房屋竣工验收合格的证明; d.房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的， ...
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代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件，以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划许可证、产权证明、经银行或注册会计师审核的验资证明，以及其他有关文件材料。另外，商品房销售须提交房地产管理部门批准预售的文件。境外销售的，须提交外销权证明。受委托 ...
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他们的公司联系到朝阳区北皋崔各庄乡520亩土地要转让搞房地产，并伪造了土地转让合同、市计委批复、规划许可证、土地使用证等相关文件，他们还伪造了福建三木集团与广厦通公司合作开发该项目的合作协议、假发票等做诱饵，让刘某投资加盟，骗取刘某70万元。2002年10月，张向 ...
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纺公司办理友谊广场a座《房屋所有权证》是依法进行的，其审查程序也是合法的。记者追问具体审查情况，向说：“我们根据成纺公司提供的书面材料，如划拨用地批复文件、工程建设规划许可证等，进行了书面审查。”在问及房管部门为何要将法院查封的友谊广场a座房产给成纺公司办理《房屋 ...
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商品房预售的条件（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， ...
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人民政府水行政主管部门依照本条例第九条的规定，审批发放河道采砂许可证： （一）符合长江采砂规划确定的可采区和可采期的要求； （二）符合年度采 十四条长江水利委员会和沿江省、直辖市人民政府水行政主管部门年审批采砂总量不得超过规划确定的年度采砂控制总量。 沿江省、直辖市人民政府水行政主管部门应当在每年1月 ...
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影响到双方（拆迁人和被拆迁人）的合法权益。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定 往往是以牺牲被侵权人的利益解决，因为实践中当事人通过行政诉讼去撤销规划和建设批文、许可证的可能性不大，只好以获得一定的补偿作为最后选择。实践中这类 ...
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随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算。 有关单位或者部门规划、建设道路、桥梁、隧道或者地下铁道等，应当事先通知省、自治区、直辖市电信 进网许可标志。 国务院产品质量监督部门应当会同国务院信息产业主管部门对获得进网许可证的电信设备进行质量跟踪和监督抽查，公布抽查结果。第五章电信安全 第 ...
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