4、外资企业、私营企业、个体工商户与职工签订的劳动合同； 5、以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同； 6、个人存款的继承； 7、股票的继承、赠与 法律咨询；根据当事人的申请，监督公证事项的履行和调解处理在履行过程中发生的纠纷；担任公证顾问等。 8、根据法律、法规、国务院司法行政机关的规定以及按照 ...
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租房合同到期怎样续租常见纠纷的解决方法 根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人 在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用 ...
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房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险，是人们在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。我们整理了购房者的经验教训，为您归纳出可能存在的六大购房风险，并请有关 按揭买房，一般都是由买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么，购房者应该注意，要在合同中对按揭由谁负责这项进行明确约定，同时明确因按揭手续 ...
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甲方应支付工程总价款的１００％。nbsp３．甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。nbsp第十三条nbsp１．合同 加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。nbsp因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若 ...
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赋予施工企业的权利，施工企业应当充分利用。实践中发包方开发项目往往需要向银行贷款，银行为了保障其债权，经常会要求发包方出具施工企业放弃工程款优先受偿权的 。但是需要指出是，在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，对合同的相对性原理进行了一定程度的突破。该司法解释规定， ...
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、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。第四、注意对交房情况进行严格审查，包括 需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。签订二手房买卖合同必须注意的几点事项签订二手房买卖合同必须 ...
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取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列 按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的 ...
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商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订 合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中 ...
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物业管理费，被物业公司起诉至法院。不久前，梧州市长洲区人民法院对这起物业服务合同纠纷作出了判决。 铺面前停车无序，业主拒交物业费 2011年8月22日， 从2015年6月1日起至2017年10月31日止按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算，共计935.05元。物业公司应虚心听取业主们的意见，对在 ...
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明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构 具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查， ...
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