退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。nbspnbspnbsp气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味 每延迟一日，出卖人向买受人支付总房款千分之一的违约金。第176条、nbspnbspnbspnbspnbsp责任担保：无论是否经过诉讼或仲裁，如出卖人无法归还房款， ...
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满足债权人的目的而为给付行为，也属清偿。此外，在债权人方面，通过强制执行或者实现担保物权而满足债权的，性质上也为受清偿，只不过此种清偿不属债务人的行为。 当事人，原债务人退出合同关系，新的债务人为清偿时是履行自己应当履行的债务，当其不履行或履行不符合约定时，债权人向承担人追究违约责任，而不能向原债务人 ...
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三人与信用社又未经原告同意，将其未到期存款取出抵作贷款是不对的，应对偿还原告存款本息承担连带责任。刘金福转借原告存单给第三人，是一种侵权行为，亦 ，该院判决质押合同无效；信用社偿还原告5万元存款本金及利息，刘金福、庞太平对该债务承担连带赔偿责任。（余化保） 点评： 本案案情简单明了，但涉及的法律问题不 ...
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的概念 保证是指第三人和债权人约定，当债务人不履行其债务时，该第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。第三人被称作保证人；债权人既是主债的债权人 两种，即一般保证和连带责任保证。 2．保证合同保证合同，是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时，由保证人承担保证债务的协议。保证合同中，只有 ...
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。2007年4月，罗建无力还贷，而房地产公司囚经营继续恶化也没有履农田购担保责任。市商业银行遂起诉至人民法院，请求法院判令自己对抵押房屋享有优先受偿 银行，对此房地产公司和罗建应当承担过错责任。房地产公司应返还市商业银行的贷款本息，罗建对房地产公司的债务承担连带责任。 被告罗建和房地产公司提出，按照《 ...
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。2007年4月，罗建无力还贷，而房地产公司囚经营继续恶化也没有履农田购担保责任。市商业银行遂起诉至人民法院，请求法院判令自己对抵押房屋享有优先受偿 银行，对此房地产公司和罗建应当承担过错责任。房地产公司应返还市商业银行的贷款本息，罗建对房地产公司的债务承担连带责任。 被告罗建和房地产公司提出，按照《 ...
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但不限于律师费、保险费、评估费、鉴定费等承担连带保证责任。山西某公司贷款后未按约履行支付利息和偿付本金的义务。原告中阳县某信用社多次向被告山西某 》，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭，保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清除债务，保证人在催款通知书上签字 ...
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但不限于律师费、保险费、评估费、鉴定费等承担连带保证责任。山西某公司贷款后未按约履行支付利息和偿付本金的义务。原告中阳县某信用社多次向被告山西某 》，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭，保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清除债务，保证人在催款通知书上签字 ...
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【案情】 2015年2月3日，在职教师张某为顾某在某银行的1年期贷款提供连带担保，保证期间为贷款到期后6个月。后顾某下落不明，银行于2016年 的争议焦点是：此公告催收是否有效？笔者认为，为阻却保证期间届满，公告催收保证债务也须以保证人下落不明为前提，否则无效，理由如下： 首先，债权人在保证债权的私力 ...
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