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预租商品房,应当与预承租人签订商品房预租合同。预租合同除了应当具备房屋租赁合同规定的内容外,还应载明预租房屋的预付款金额和支付日期等有关预租内容;② 与预承租人订立预租商品房使用交接书,交付房屋。租赁当事人持已登记备案的预租合同及预租商品房使用交接书,向房屋所在地的区县房地产交易中心或农场系统受理处换 ...
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产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供)⑷房屋测绘图⑸身份证复印件一份(验原件)2贷款购房者需提供下列材料⑴购销合同三份⑵预付款收据⑶产权证明书或商品房备案证明书,或备案证明⑷夫妻双方身份证件⑸结婚证⑹户口本⑺工资收入证明注:单身需提供单身证明银行需提供⑴借款合同⑵借款反 ...
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一、租房子不退押金怎么办: 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金 多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租 ...
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房屋认购协议书》的约定承担违约责任。 能不能退定金或订金 1、订金可退 具有预付款性质的订金,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的,都应依法 合理的条款。 如果认购书存在不公平、不合理的条款,买房人可以和开发商协商变更合同内容,如果双方协商不成的,那也可以因为不能归于你的责任,主张开发商返还 ...
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却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢? l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保 等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付 ...
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;消费者违约时,“定金”不返还。而“订金”,目前法律对此“订金”没有明确规定,可视为“预付款”,一方违约时,双方有约定的按照约定执行。如果无约定,经营者违约时,应 表示不能退款,因为既然交了1000元定金,就认定该项购车交易已经达成,合同已经确立。所以旧车经纪公司可以不退款,这也是符合合同法的规定的。 ...
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非常有利,摘录几段如下:(大家今后遇到可要小心了)1、付款方式采用tt(预付款方式)或l/c方式(银行信用凭证)方式,我们自己选择,我当然选tt了。有利 ,一方面隐隐觉得不安!10月11日,对方告知已经准备妥当,要求我方派人去深圳签合同。我大喜,立即订了机票(机票都没打折的,没关系,有大单子,这点投入 ...
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公司的总经理,但最终却因诈骗他人40余万元被推上了被告席。一审法院分别以合同诈骗罪判、票据诈骗罪判处他有期徒刑13年和3年。昨天下午,这一判决被上海市 的人在上海不同地区签订“独家经销欧美陶瓷产品”的销售合同,并骗取价格保证金或者展示柜押金共计近6万元,以及预付款19万元。到了2001年8、9月间,霍 ...
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无一疏,“有限责任”嘛,只承担有限的责任,不连带,不连坐。预付款或定金欺诈症状常见于工程承包和紧俏物资购买当中。以发包或销售紧俏物资为由 。信用证欺诈症状常见于国际贸易。由于信用证结算适用于国际贸易且强调信用证与基础贸易合同分离,使欺诈人有一定的可乘之机。内部“吃里扒外”欺诈症状一般是公司员工与骗子 ...
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强调外贸企业在签订出口合同时,应力拒fob条款。但为什么我国目前fob条款的贸易合同已达60%至70%?说明出口采用fob术语有其“存在的合理性”和“生存的 已收款项中扣除发生的损失费用。若采用此办法,通常在合同中规定:“装运货物以电汇向卖方提交预付款××为前提,其余部分采用托收凭即期付款交单。”7。 ...
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