入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。 最后，要学会依靠专业人士、拿起法律武器 .出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 ...
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民法学说判例与立法研究》第二册，国家行政学院出版社1999年版，第121页)，在买卖合同一章的第一百四十四条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物 。因合同和细则签订时条件已发生实质性变化，双方后又未对履行方式重新约定，原合同和细则应终止履行。对造成本案纠纷，双方均有责任，应各自承担经济损失(参见 ...
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的，则不予适用，而应适用我国相应的法律。 涉外经济合同的时效规定 我国《涉外经济合同法》规定: 货物买卖合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道 、合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量； 5、履行的期限、地点和方式； 6、价格条件、支付金额、支付方式和各种附带的费用； 7、合同能否 ...
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为买受人又为出卖人，因此其最基本的权利和义务是：按照合同约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。 从以上互易合同 以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买受人，又是出卖人，因此在互易合同的订立和履行中，可以参照买卖合同的 ...
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中，由于市场条件的变化万千，在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子， 来纠正，并通过补偿措施来祢补购房人所受到的经济损失。而简单的予以解除合同的处理方式，即不符合《合同法》的立法本意，也不利于市场经济的建立与发展。 ...
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义务是指合同关系所固有的、必备的，并用以决定合同类型的基本义务，例如买卖合同中卖方交付标的物，并转让其所有权的义务，买方支付价款的义务，均是给付义务。 权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。第62条第4款设置了照顾义务，即履行期限不明确的，债务人 ...
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开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等吉林省某 、施工许可证、商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅 ...
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极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大 时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出 ...
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二）标的；（三）数量，（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。值得注意的是，该条 ，各种合同因性质不同，所应具备的主要条款也是不一样的。例如价款是买卖合同的必要条款，但对无偿合同来说并不需要此类条款。因为所谓主要条款是指根据特定合同性质所应具备 ...
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合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2017 法律会保障着所有公民的合法权益，如果公民的权益受到了侵犯后是可以通过诉讼的方式来追究和解决的，同时每类的事情的诉讼时效也是有所不同的，国家之所以会 ...
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