手续。现土地证办理过户手续条件已具备，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助 并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓设定抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用 ...
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陈某就004#《房屋租赁合同》尚欠租金933920元，就《房屋租赁合同补充协议》尚欠租金129132元，累计拖欠租金1063052元。另查，2014年12月8 存在解除，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除 ...
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万元。双方因中介佣金无法达成一致协议而诉至法院，要求被告向原告支付相应的佣金。 在诉讼中，被告认为自己并没有与原房主进行私下交易，而是在其它中介公司中介下 无需再向原告支付中介佣金。 看买方是否利用该中介公司提供的房源信息、机会等条件，这就涉及到举证责任的问题。按照谁主张谁举证的原则，原告作为中介公司 ...
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陈某就004#《房屋租赁合同》尚欠租金933920元，就《房屋租赁合同补充协议》尚欠租金129132元，累计拖欠租金1063052元。另查，2014年12月8 存在解除，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除 ...
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付款方式 1.付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间 2.交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源 解除合同的责任；（5）房屋质量不符合约定的责任。 五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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。而雇佣合同、承揽合同、买卖合同等则需要通过合同条件成就与否决定合同的效力。所以，射幸合同的当事人不得因交易标的物的未出现或者灭失而提出反悔或者撤销合同 幸合同具有机会性和偶然性的特征，射幸合同当事人之间容易作出有违公序良俗的相互协议，所以任何承认射幸合同的国家都对它进行较为严格的监督，从这个意义上讲 ...
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是公章，只是公司业务章、合同专用章、行政专用章等，则同时也要公司代表人在协议上签名，因为业务章，专用章有可能没有在公安局备案，如客户否认则不具有法律 租赁合同留底。一般情况下三方租赁合同中并不以租赁双方签署正式租赁合同为收佣条件，但也有的租赁合同版本注明或者租赁双方注明要求租赁双方在签署正式租赁合同时 ...
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价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。根据《中华人民共和国物权法》第九 不问其取得原因如何、有无正当权利，而问其货币价值的归属者，尤其是作为交易媒介，货币的所有必须与占有相一致。王某对这18万元系占有人即所有人 ...
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积极的推动作用。但是，期房权益转让操作流程有别于普通的二手房交易，其流程如下。 一、具备权益转让条件 权益转让必须在其转让的标的（房屋）尚处在期房阶段方 而权益转让中的受让人则应当在申领以其为权利人的小产证时缴纳权益转让协议关系所产生的契税。 四、权益转让的法律后果 根据《上海市房地产转让办法》的规定 ...
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没有约定或者约定得不清楚，当事人能达成补充协议的，按补充协议的规定进行包装；如果不能达成补充协议的，依照交易习惯或者合同的有关条款能确定包装方式的， 合同中是指托运人根据货物的性质、重量、运输方式、运输距离、气候条件及运输工具的装载条件，使用符合运输要求，便于装卸和保证货物安全的包装。 如果按照规定 ...
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