的各种补救办法。这就说明，即使卖方根本违约，虽然买方仍然享有各种救济权利，但买卖合同标的物的风险也能够依第67-69条关于风险负担移转的规定移转，即 A〕。梁慧星 民商法论丛（第21卷）〔C〕。香港：金桥文化出版公司，2001. 第 12 页 〔6〕王洪亮 合同法难点热点疑点理论研究〔M〕。北京：中国 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元 权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一 能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照 ...
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并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方 其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（ ...
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并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方 其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（ ...
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在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。 7、 中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付 初步评审，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤： a、 主贷人资信很好(年龄 ...
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交易双方避免一些不必要的纠纷。 刘国斌指出，买卖双方只要到西安正规的二手车市场、拍卖公司或者经营二手车置换业务的经销公司，签订正规的合同、交纳交易费、 统一格式的《陕西省二手车销售统一发票》。 第四步 再次估价、缴纳交易费 不管买卖双方的真实成交价格是多少，在开具正规发票时，二手车市场都会安排具有国家 ...
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契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森 此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行 ...
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的各种补救办法。这就说明，即使卖方根本违约，虽然买方仍然享有各种救济权利，但买卖合同标的物的风险也能够依第67-69条关于风险负担移转的规定移转，即 〔A〕。梁慧星 民商法论丛（第21卷）〔C〕。香港：金桥文化出版公司，2001. 〔6〕王洪亮 合同法难点热点疑点理论研究〔M〕。北京：中国人民公安大学 ...
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，并且将购房者交纳的款项分为两部分，其中约15%作为购房款写入《商品房买卖合同》，由久隆公司开具发票，事由为收到购房款；其余约85%以动迁安置费、装修费、 情怀”事件，黄浦区委宣传部副部长孙中耀专门给本报记者致电说，此事只是一起商业纠纷，区政府正协助双方解决。而新黄浦方面截止到发稿前仍未给本报记者明确 ...
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