，即违约行为和损害结果之间存在着因果关系。违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的 不同处理：第一，如果误差在3％以内，购房者提出解除合同退房的，法院不予支持；如果误差超过3％，购房者提出解除合同，法院应予支持。第二，如果误差超过3％ ...
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以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 五条规定：，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 ...
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代位权、撤销权，抵销权，约定解除权、法定解除权，赔偿损失请求权，缔约过失责任的请求权等等。如果这些合同权利具有法律上的救济力，于诉讼上主张时，则 合同有效的原告对此不负举证责任，应由主张存在这类事实的被告负举证责任。具体而言： (1)关于合同的变更权和撤销权争议的举证责任。 对于因重大误解订立的合同、 ...
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，在此期间，很可能还出现过其他诸多的购房机会由于此项交易合同之成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同不仅此项交易目的不能实现，而其他机会也被 合同之内容而言，当事人确有约定关于房屋所有权之转移及取得问题，但亦有敷设管线、绿化以及休闲设施之约定。更为甚者，商品房预售交易合同的付款方式均以房屋兴建过程， ...
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房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张 了一年的除斥期间。如果购房人在除斥期间过后再向法院提出解除合同，其解除合同的诉讼请求将得不到法院的支持。如果在购房人享有解约权之日起的一年内 ...
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，某公司支付薛某一次性伤残补助金18081元，并注明有关其他工伤待遇在双方解除或终止劳动关系后参照当地相关法律法规或双方协商给予支付。签订协议后当日 工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。在签订两份协议期间，原告已经了解到用人单位应当承担一定的赔偿责任，且在申请表中也签字认可对于一次性工伤医疗补助金 ...
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杨某、A组的合同实质上是一种协议解除的状态。杨某、A组不再负有对采石场安全保障的义务，且又不是侵权行为的实施者，不应承担侵权赔偿责任。 第二种观点 义务的责任承担者。《侵权责任法》第三十七条和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条中规定：从事餐饮、住宿、娱乐等经营活动或者 ...
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为第三人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的 占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准 ...
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、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审：北京市通州区人民法院 的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故对于王杰要求确认王 ...
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用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 此外，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》第12条指出： 合同法》第87条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 因此，公司应当 ...
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