和正常经营管理作用：是政府出让土地使用权时确定出让金额的依据;是清产核资中核定单位占用的土地资产和股份制试点企业土地作价入股的标准;是否行使土地优先购买权的 偿还地价。 从商品住宅的价格构成来看，房价主要是由出让金、基础设施配套费、拆迁平整费、建筑安装费、税费、利息、利润等项构成。其中出让金是国家作为 ...
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和正常经营管理作用：是政府出让土地使用权时确定出让金额的依据；是清产核资中核定单位占用的土地资产和股份制试点企业土地作价入股的标准；是否行使土地优先购买权的 偿还地价。 从商品住宅的价格构成来看，房价主要是由出让金、基础设施配套费、拆迁平整费、建筑安装费、税费、利息、利润等项构成。其中出让金是国家作为 ...
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错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、 水平的试验品。第二，最好聘请外省律师。这个不是外地律师水平高的问题，而是拆迁都是当地政府主导的，当地律师往往会受到干预。如果聘请外省律师就可以很好的 ...
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每平方米3.5元。建筑面积不足30平方米的，按30平方米计收。 （二）拆迁非住宅房屋及其附属设施，按上述规定标准的1.4倍计收。 三、工程质量监督费 ；变更合同鉴证费每份0.70元；续订合同不收费。 （二）劳动合同鉴证费由招工单位和职工各负担一半；变更合同鉴证费由提出变更合同的一方负担。 五、建筑合同 ...
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他人损失的，应当将取得的不当得利返还给受损失的人。原告主张被告无资格领受坟地拆迁赔偿款，对被告而言即构成不当得利，理应返还。 第四种观点认为应定性为共有 按份共有，原告六兄妹与被告之间各分一半为宜。 综上所述，笔者认为本案应定性为基于家庭关系按份共有共有物分割纠纷。 （作者单位：重庆市垫江县人民法院）...
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的处分是化解社会矛盾的客观需要 本案中，该争议房屋具有潜在的升值空间，一旦拆迁，可获得的补偿在百万元左右，故双方互不让步，均向法院主张所有权，均 款，那么该房屋拆迁补偿款即是被继承人房屋转化的财产利益，该财产利益扣除杨某个人部分应按照各继承人应继承的份额比例依法分割。 （作者单位：江苏省徐州市贾汪区 ...
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房屋相应的赔偿款;(3)该房屋转让给该集体经济组织成员取得的转让款;(4)该房屋拆迁取得的赔偿款。显然，上述各种可能取得的财产利益均基于被继承人生前实际 ，那么该房屋拆迁补偿款即是被继承人房屋转化的财产利益，该财产利益扣除杨某个人部分应按照各继承人应继承的份额比例依法分割。 (作者单位：江苏省徐州市 ...
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后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。 拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的 下列事项： 当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它 ...
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每平方米3.5元。建筑面积不足30平方米的，按30平方米计收。 （二）拆迁非住宅房屋及其附属设施，按上述规定标准的1.4倍计收。 三、工程质量监督费 ；变更合同鉴证费每份0.70元；续订合同不收费。 （二）劳动合同鉴证费由招工单位和职工各负担一半；变更合同鉴证费由提出变更合同的一方负担。 五、建筑合同 ...
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等费用。 案例十 擅自变更公房承租人，法院确认行为无效 【基本案情】汪海与汪波系同胞兄弟。在城市房屋拆迁过程中，两兄弟生母项兰拥有的一套产权房被拆迁，拆迁单位按 和汪海居住使用，一套由汪波及其妻居住使用。项兰死后，经汪波申请，拆迁单位将前述两套房屋的承租人全部更改为汪波。汪海不服，起诉至法院，要求确认 ...
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