权利，则将丧失胜诉权。有些企业负责人只管签合同，而并不派专人去监督合同自签订至履行的整个过程，直到有些债权无法追回诉至法院时，才知道已经过了 对企业印章的使用缺乏规范管理 合同法规定，企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的 ...
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原协议管辖的适用时，增加一个额外的规定，即必须要取得原合同相对人的同意。 如在债权转让中，不仅要求新的债权人与债务人另行达成协议管辖的约定，同时 是确定人民法院的案件管辖，而非确定案件的主管。 债权人与担保人形成的履约担保民事关系不受债权人和债务人之间约定的仲裁条款的约束，双方当事人在所签订的担保合同 ...
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，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保 》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭； (二)担保物权实现； (三)债权人放弃担保物权； (四)法律规定担保物权消灭的其他 ...
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合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。 合同解除后债权债务如何处理?我国法学界有不同认识。一种观点认为，合同解除具有湖及既往的效力。既 除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大 ...
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，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。 负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。 不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。 合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、 ...
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，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于 行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受， ...
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物，并非房屋主体，装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如 其抵押的标的物严格意义上的产权还属开发商，购房人享有的是一种物权性质的债权，将此种权利进行抵押，开发商也同意在事实上将其享有的在建工程的产权抵押给 ...
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后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者 消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 （2）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的 ...
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规定。 第一百七十五条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。 第二十一条 债务人所为给付不足以清偿全部债务的，应当按照下列 之一时，债权人可以向人民法院提起撤销权诉讼： （一）债务人放弃或者延展其到期债权，以致不能清偿其债务，对债权人造成损害的； （二）债务人无偿转让财产， ...
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新还旧合同的签订和履行清偿完毕，难以说2001年保证合同其本质仍然是为原债权作出的保证，所谓的原债权从法律上讲已经消灭，故保证责任因主债务履行完毕已经 应当自担，且收取了债务人的费用，故在没有证据证明2001年借新还旧保证合同无效的情况下，应当判决保证人承担保证责任。即使B公司在1998年不明知，但在 ...
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