这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现，还可以使债务人积极改善企业的经营管理，改变无力偿还债务的被动局面。 2)实物抵债。 如果债务人因产品严重积压没有 以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法，用实际推销的货款来抵偿欠款。 二、仲裁解决 仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关 ...
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行为，依法维护委托人和律师的合法权益，依据国家和发展改革委员会、司法部《律师服务收费管理办法》（发改价格【2006】611号）、《北京市律师服务收费管理 委托人提出异议的方式和期限； （六）委托人没有按约定付费律师事务所有解除委托合同的权利； （七）争议的解决等条款。 第二章 律师计时收费标准 第六条 ...
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行为，依法维护委托人和律师的合法权益，依据国家和发展改革委员会、司法部《律师服务收费管理办法》（发改价格【2006】611号）、《北京市律师服务收费管理 委托人提出异议的方式和期限； （六）委托人没有按约定付费律师事务所有解除委托合同的权利； （七）争议的解决等条款。 第二章 律师计时收费标准 第六条 ...
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物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 《城市房屋租赁管理办法》第3条规定：承租人经出租人同意，可以依照本 确保公平，避免出现纠纷。 3、房屋转租后次承租人享有优先购买权 在房屋转租合同合法有效的情况下，出租人转让房屋，承租人与次承租人同等条件下均享有优先 ...
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条亦规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，我国城市房屋租赁管理办法第11条也有类似规定。 我国合同法对买卖不破租赁 规定： 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。也就是说， 原租赁合同中出租人(租赁物的原所有权人)将自己的提供租赁物的义务转移给租赁物的 ...
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工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的7日前书面通知预购人 取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未 ...
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政府有关经济和社会政策目标，采购国内货物、工程和服务，加强采购合同管理，如采购合同按期提交政府采购监督管理部门备案，支付采购资金，接受有关方面的监督管理 ，全面规范政府采购工程的采购行为。 5、在我国尚未明确货物和服务的招标投标办法之前，货物和服务采购在采用招标投标方式时，可按照招标投标法规定或其精神 ...
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，对抵押物的合法性审查是抵押有效与否和能否获得登记的关键。根据《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设立抵押：1、设立抵押时权属有争议(即权利 ，该房产是否属国家允许抵押的范围，在此前提之下，签订房地产抵押合同，并根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条的有关规定，自房地产抵押 ...
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租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 1 职能部门颁发的《房屋租赁许可证》，及合同签订后必须在10日内到房屋租赁管理部门登记备案等。 2. 出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解， ...
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主管部门初审，报国国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 7、房地产开发企业资质证书 交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同哪个部门责令其赔偿损失？情节严重的，处以几倍的罚款？ 答 ...
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