合同纠纷案件 -法律常识搜索

房产纠纷起诉状有哪些注意事项？

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并 ...

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在承办合同纠纷案件时的办案流程

一、诉前准备 1、签发律师函，争取通过非诉讼手段解决争议和纠纷; 2、整理准备诉讼材料(诉讼文书、证据材料、确定诉讼请求); 3、代理委托方向法院起诉立案法官做证据交换及对方当事人的信息提供等工作。 3、及时与委托方联系，将案件进展情况向对方通知汇报，了解委托方的意向及需求有无变化，做好沟通工作。 ...

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书面形式是房屋买卖合同的法定形式

合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了以数据电文为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料， ...

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法院对货物运输合同纠纷案件如何处理?

、被告；（二）两个以上承运人以同一运输方式联运的情况下，托运人起诉与其签订合同的承运人的，应将损失发生区段的承运人列为共同被告；（三）托运人的过错造成多式联运单据，适格被告仍应为托运人而非受让人；（四）收货人是合同的利害关系人，可列为案件第三人。三、关于实体审理的若干问题第 2 页（一） ...

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施工企业合同风险防范

。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》），自2005年1月1日起，有分公司设立的企业，还必须根据实际情况补充增加自己的管理制度，这样可使合同管理的细节有章可循，有案可查，减少不必要的失误和盲目所带来的市场风险。建立 ...

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合同纠纷案件中，举证责任如何分配？

(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。以欺诈为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：欺诈方具有欺诈的故意；欺诈的行为。法定解除的事由，主要是因不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他致使合同履行成为不必要、不可能的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权 ...

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哪些借贷合同不受法律保护

利息的罚款。第 2 页 5、明为联营实为借贷的合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，企业法人、事业法人作为联营一应参照银行同类贷款利率给付利息。 7、高利贷利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可 ...

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预约保险合同的预约属性

成立，应当以保险人签发的保险单证（《货物运输保险单》）进行确认。本案保险合同并没有成立，保险公司不负赔偿责任。【裁判】一审法院经审理认为，保险合同说理与逻辑证成存有异议。笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约 ...

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数份合同无效时应以备案合同结算工程款

履行的合同时，应依据公平原则，参照双方达成合意并经主管部门审查备案的合同结算工程款。案情 2009年6月12日，河南省洛阳五建建筑工程有限责任公司（下类合同作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。四是上述三个判断标准 ...

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预约保险合同的预约属性

成立，应当以保险人签发的保险单证（《货物运输保险单》）进行确认。本案保险合同并没有成立，保险公司不负赔偿责任。【裁判】一审法院经审理认为，保险合同说理与逻辑证成存有异议。笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约 ...

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