律师前的准备 你需要聘请律师前，首先要搜集有关资料，尽可能地搜集可能与纠纷事件相关的资料，万万不可以你的知识或好恶去判断资料的取舍，哪怕是那些你不想 我有一位委托人，他委托我替他办理商品房买卖手续，结果每天至少有五个以上电话来询问办理进展情况，及了解购房的具体法律规定，搞得我这位委托人在我们律师事务所 ...
//www.110.com/ziliao/article-230016.html -了解详情
依据相关法律法规的规定，购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。 1．未依法取得房屋所有权证的房屋 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（ 有一定限制的，未住满5年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5年内不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-214809.html -了解详情
、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、不动产登记 )预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记的; (7)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-958724.html -了解详情
在财产之外。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人 实质是限制债务人处分自己的财产，因此，为防止对债务人处分财产行为的不当限制，法律规定撤销权的行使范围以债权人的债权为限。但值得探讨的问题是，撤销权 ...
//www.110.com/ziliao/article-206707.html -了解详情
北京市已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格手册》中的价格。我爱我家从相关部门获悉，未来北京二手房指导价或最低过户价还会以上述手册和《北京市二手商品 已购公房和经济适用房的价格同二手商品房价格相比有很大区别。市建委数据显示，去年1－11月，北京全市二手商品住宅买卖价格为4597元/平米，而已购公房和 ...
//www.110.com/ziliao/article-184382.html -了解详情
境外购房者注意的是，并轨以后，原外销房仍在市房地产交易中心办理相关手续。办理商品房(一手)转让过户登记，需提交以下资料： ◆申请书(原件)；当事人身份证件或单位 个人、在外国和港澳台地区登记、注册的法人和其他组织等等。 ●办理涉外房地产买卖合同公证所需的证明、材料有明文规定。对买方而言，如为自然人的， ...
//www.110.com/ziliao/article-187825.html -了解详情
对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 安置房分类 中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-253091.html -了解详情
交易上市买卖，这些住房都被称为二手房。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核， 证书的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；列入动拆迁范围的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房 ...
//www.110.com/ziliao/article-253102.html -了解详情
周岁。 二、如何办理二手房贷款? 二手房的贷款方式主要是房屋抵押贷款，与商品房抵押贷款的形式基本相同，但在贷款额度、房屋价值评估、阶段性保证方面有不同 贷款银行在审核法律意见书的基础上，将决定是否批准贷款。得到银行批准贷款的通知后，购房者和房屋所有权人在贷款银行分别开设账户，购房者把房屋买卖合同中约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-802821.html -了解详情
设定抵押；已建成的商品房设定抵押的，在抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意并未告知购房人的不得销售。法律、法规另有规定的，从其规定。第二十一条 发生之日起30日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第二十九条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-112396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务