个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理 在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年 ...
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陆某得不偿失的原因。 1999年1月，陆某以个人名义购买了碧云公寓的一套预售 商品房，并支付了15万元首付款。不料四个月后，妻子突然提出离婚。为了避免这套 商量，将预售合同转让给她。当年6月，陆某代姐姐重新签订了商品房预售合同，相关申请贷款的手续也均以姐姐的名义实施。2000年3月，其姐取得了产权证。 ...
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王桦与姐姐一起签署了一项房屋拆迁协议，为了剥夺阿英所享有的财产权利，在签定商品房预售合同时，王桦却故意不签署名。为此，阿英以前夫王桦恶意侵犯了妻子合法 桦与其姐，因房屋拆迁于2007年1月共同分得铜川路85平方米住房一套，但在签订预售合同时，买房人变成了其姐一人，前夫王桦该行为属于恶意放弃可期待的财产 ...
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用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设工程开工证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证 二、开发商签订认购书 对于你有自己意向要买的房子，如果想让 签订认购书并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了 ...
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*月 日之前）交纳总房款的*%（含定金），即人民币**元，并签订《商品房买卖合同》及交纳管道燃气安装费人民币**元。如乙方选择银行按揭付款方式的， 二○ 年 月 日商品房认购书签订的注意事项： （1）开发商以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。 在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前， ...
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。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）阁楼按 ，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日 ...
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银行贷款进行项目开发，用来担保抵押的标的物就是建设项目，开发商边建房边将商品房预售出去，以收进的购房款偿还银行贷款，这样操作能够加快开发资金的周转速度 提醒消费者：合同必须逐字逐句地看，以免以后发生纠纷。 三防：仔细看是否有预售许可证，跟房产商网签合同 怎样辨别房产商的出售行为合不合法？怎样避免买到 ...
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和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问：期房 答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中 ...
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是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。...
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买受人。如果仅认为认购书定金为立约定金，那么不论何种原因，只要拒绝订立商品房买卖合同，就适用定金罚则，显然有悖公平正义。如果开发商在订立本合同时，附加种种 合同？因此，我们还应从履约定金分析认购书的定金。在认购书一方当事人拒绝签订商品房预售合同即本约的情况下，我们认为要辨别拒绝签订本约是否违反认购书中 ...
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