中规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 转移登记手续。 房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项 ...
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的；认为符合法定条件，申请国土资源管理部门颁发证书或者申请国土资源管理部门审批登记有关事项，国土资源管理部门没有依法办理的；认为国土资源管理部门的其他具体 出让和转让暂行条例》的规定，国土资源管理部门作出警告、罚款、无偿收回土地使用权以及没收非法收入并根据情节处以罚款的决定，当事人不服的；根据《城市 ...
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购房者自行办理房产证要向房管部门提交预售房屋权属证明书，该证书是开发商办理初始登记，确立其对开发楼盘所属权的证明书。房产公司能否积极配合仍是房产证能否 规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理 ...
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;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备 关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 担保期间担保物毁损咋办? 典型案例：董某向宋某借了5 ...
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房屋买卖合同成立的条件？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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怎样签合同——商品房买卖合同成立的条件nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将 转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须 ...
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否则不得买卖。[5]房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转让登记和土地使用权变更登记并公证。...
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使用权利的法律凭证，一套房屋应当拥有房屋权证和土地使用权证，这两证全部齐全了才算获得了完整的权利。说到土地证，下面我们就来说 房土地证需要什么材料? 1.向修建安置房的开发商领取以下东西： (1)安置房权属登记申请表(有开发商盖章的); (2)安置房分层分户图; (3)购房; (4)办理土地证的图。 ...
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月偿还了全部的银行贷款。 另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中，被告刘某 房屋的实际出资人和实际购买人应认定为上诉人谢某。 二、关于争议焦点二 涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是 ...
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