不必舟车劳顿去日夜排队。由此衍生出新楼盘开盘前的一种销售手段——内部认购。在待售项目尚未获得预售许可证的情况下,先行发售楼盘购买资格,这种缺乏保障的 作祟。专家透露,常见作假行为有?开发商发布与实际成交价格有明显差异、不真实的房地产参考价格,并且参考价格不予修改;虚拟成交信息,虚构定金合同、预售合同, ...
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朋友在饭桌上聊起卖房子能挣大钱,就毅然投身楼市。所幸的是她赶上了房地产蓬勃发展的黄金时期。在房地产市场最火爆的时候,她一个月能拿到六七万元。按她自己的 你满意的房子,售楼小姐总是笑盈盈地说:对不起,这个户型已卖完了。再换一家,情况可能还是如此。对此,文涛透露道:“这时,售楼小姐会给你留一个电话,说看看 ...
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,晚上和星期天要讲课,还要挤时间修电视机。维修量比以前更大,许多学生在外面没能修好的电视机全是我这个老师去收尾。又是一两年过去了。在彩电维修 %家庭拥有彩电,那么彩电维修市场肯定巨大;其二,无线电二厂是彩电生产厂家,它下面的维修部门绝对有权威性,信誉度高;其三,如果加强维修力量,完善硬件设施及服务措施 ...
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,一般很难应付。而若诉诸法律,维权成本又太高。专家建议,在缺乏更好的解决途径的情况下,只有强化合同意识才能最大限度地防止中介公司行骗。案例:押金 证书》的评估师和三个持《房地产经纪资格证》的经纪人。中介公司通常应在办公地点显著位置悬挂这些资质证书和营业执照,如果没有悬挂,客户有权要求其出示。其次,业主 ...
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应当以书面形式在事件或者行为发生之日3日内以挂号邮件送达或者亲自送达;出卖人应当以书面形式通知任何变动情况,没有买受人的书面签字认同, 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划 ...
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和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。nbspnbspnbsp一般说来,在住房生产。流通、消费过程中 保险公司,办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救,保护好现场,并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时,应提供保险单和损失清单,有关证明 ...
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的记名股权(票)转让是特殊情况下股权(票)转让。在办理过户手续中,由于受让人所得的股权(票)可能既无买卖交易的证明,也没有出让人同意转让的印鉴, 争执的焦点,也是审判人员和律师必须十分重视和研究的课题。笔者试从确认房地产贷款抵押无效的角度,作初步的探析。 对于股份有限公司记名股票转让方式,我国法律在《 ...
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一个足印都是与动拆迁密切相关的,每一次拆迁都有可能联系千家万户的,在绝对公平不可能的情况下,如何找准双方利益平衡的切入点,妥善处理拆迁人与被拆迁 都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,是不是一概否认呢?笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、法规规定 ...
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公司经理。2012年8月至2013年2月间,在未经国家金融管理部门批准的情况下,袁某以投资养殖、开发房地产为由,承诺一定期限内支付月利8%~20%不等的 资金不能归还,并具有下列情形之一,可以认定为具有非法占有目的:明知没有归还能力而大量骗取资金的。因此,尽管袁某最终未对大量集资款实际占有,但仍可认定 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案损害后果不是很明显的情况下,审理法院结合具体案情,综合考虑小区住户遭受损害的程度、A公司违约超建可能获得的 司法裁判权对此种违规行为进行适当干预,能够更加有效地规范房地产市场的开发行为,传播诚信守法和维护公平正义的正能量。 (作者单位:四川省富顺县人民法院)...
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