往往是开发商没有取得土地证、预售证，银行不给放贷；或者开发商将土地证、建设工程申请了抵押贷款，导致购房者无法重复抵押贷款。 二手房不能贷款，情况稍微复杂 法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会承担一定风险。 买二手房 ...
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了农民工工资。 温情提醒：我省规定建设单位(业主)和建筑施工企业需分别按工程造价的1%~1.5%缴纳工资保障金，在建筑企业拖欠农民工工资或因建设单位拖欠工程款而引发 ，并按照其收取金额总数的2倍以上3倍以下处以罚款。 结语：劳资纠纷经常发生在我们的身边，所以劳动者要懂得关注身边的法律，以免权益受到侵害 ...
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》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、企业建设 办法》第十四条规定：在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人 ...
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越高。万一日后发生纠纷，购房者就有据可依。购房者可依参考上海市技术监督局、上海市建设委员会发布的《上海住宅装饰装修验收标准》或《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》， 售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，应在购房合同中明确确定，比如在全装修房中所要使用的主要设备、门窗、家具、 ...
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范围和建房规模，甚至公然借机牟取暴利，或采取欺骗手段，损害出资人利益，导致纠纷时有发生。 兴建集资房的土地来源主要有：企业通过减免地价或行政划拨方式取得的 进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。而且，由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是 ...
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，正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。没有正规的合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷，这也是我们应该学会保护自己的方面。首先，必须写明 所使用的材料是不是符合目前建筑装饰行业所用的材料的基本标准，一个是要看施工管理，它的现场如果非常混乱，我想这个公司的工程管理应该是存在一定的问题。 ...
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但并不是A公司本身拖欠，而是其内部承包人，系争工程早已竣工验收，承包人也与A公司结清了相关账目，现因当时对外签合同所使用的印章为A公司合同专用章 内部承包人沟通，在A公司先行垫付的情况下让承包人承诺承担责任；最后，通过该起纠纷，排查A公司内部管理上的漏洞，建立、健全预警机制。 经过律师的不懈努力，最终 ...
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但并不是A公司本身拖欠，而是其内部承包人，系争工程早已竣工验收，承包人也与A公司结清了相关账目，现因当时对外签合同所使用的印章为A公司合同专用章 内部承包人沟通，在A公司先行垫付的情况下让承包人承诺承担责任；最后，通过该起纠纷，排查A公司内部管理上的漏洞，建立、健全预警机制。 经过律师的不懈努力，最终 ...
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[案情] 被告人高某承揽了一项房屋拆迁工程，并组织原告仕某等建筑工人进行施工，高某与工人商定由个人自行携带拆迁工具施工，并约定两种报酬支付方式 劳动报酬支付方式的不同，并不影响雇佣关系的认定。 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身 ...
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”，损害了整个队伍的形象。这些装修公司装修合同不符合标准，装修质量粗糙，内部管理混乱，对于家庭装修引起的纠纷处理不当，对质量问题不愿承担责任，从而给 造就了不少“装修危房”，给建筑和居住者都带来了很多危险。第四，一些“正规军”内部除管理人员以外，没有一支自己的工程施工队，具体工程还是转包给“游击队”， ...
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