开发商签订商品房买卖合同 -法律常识搜索

怎样贷款买房

公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管登记。（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。两种还贷方式利息天壤之别一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的 ...

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怎样贷款买房

公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管登记。（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。两种还贷方式利息天壤之别一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的 ...

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经济适用房管理办法条款解读购房者须有四条件

经济适用房管理办法条款解读nbspnbspnbspnbsp...

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二手房贷款需要哪些条件，二手房房贷有什么风险？

、各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围：二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的 ...

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买房之后来烦恼，律师给您出招

天的一次性行为，而商品房的使用却要延续几十年甚至更长，理所应当受到重视。可现在很少有开发商能主动想到并为消费者提供售后服务。于是，签过合同之后，许多消费者，2平方米的确没有超过约定的误差范围。陈女士怎么想都觉得窝囊。律师提醒：签订合同时一定加注；在规定的误差范围内，套内面积与公摊面积同比增减， ...

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买房之后五烦恼,律师给您出招

的一次性行为，而商品房的使用却要延续几十年甚至更长，理所应当受到重视。可现在很少有开发商能主动想到并为消费者提供售后服务。于是，签过合同之后，许多消费者完善，购房人也吸引了前辈付出惨痛代价换来的教训，10%、15%的误差基本nbsp签订合同时一定加注；在规定的误差范围内，套内面积与公摊面积同比增减， ...

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房屋质量问题的防范

与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。案例一：张女士从某开发商处购买了一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 (三)使用房屋质量问题这类质量问题实际上并非开发商提供 ...

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几种常见的房屋质量问题

购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。案例一：张女士从某开发商处购买了一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。案例二：某开发商在与购房人签订的合同中约定使用的空调品牌是三菱，但没有就空调产地及规格等具体 ...

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物权法的预告登记制度

买受人获得指定的房屋的权利有特殊保护的必要。但是，因为购房人在与开发商订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有排他的效力，所以购房人无法防止。因此，预告登记对解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用。依照本条规定，预告登记不仅可以针对当事人签订买卖房屋协殴的情况， ...

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2016年购房协议怎么写

一、购房协议的主要内容购房协议的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是 ...

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