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产权证,房屋买受人不构成善意取得,其基于房屋买卖合同产生的权利,无法对抗法院在分家析产纠纷的案件中结合拆迁政策、安置房面积、人口、婚姻状况等实际案情作出 其是否有提起第三人撤销之诉的权利基础,需要研究和探讨。 1.购买拆迁安置房屋的第三人享有的权利基础 因拆迁安置房与普通商品房相比具有极大的特殊性,故 ...
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问题所涉及的以上五种处理方式分别进行了探讨。 所谓房屋面积差异,是指房屋买卖合同约定的面积与房屋产权登记面积发生的差异。在房地产市场中,面积误差 ,如何处理?对此,《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。按照上述规定 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》,是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书,但其中也有 后离开,等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳,由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后,要先 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115688.html -了解详情
的误工费7500元、交通费4000元。 二被告答辩,2011年8月20日《债务转移合同》属无效协议,因为我方同刘某所签订的《宅基地出让协议》无效,且 的村民不得再申请宅基地。该条款已成为目前司法实践中处理农村房屋买卖合同效力及农村宅基地使用权转让纠纷的基本依据。 本案中,二被告作为汉台区某村组农民向 ...
//www.110.com/ziliao/article-729780.html -了解详情
该楼房转卖给张某,双方签订了房屋买卖合同,张某支付房款21万元,解某出具收条一份。后两人因此房屋买卖产生纠纷,诉至郓城县人民法院,法院立案予以 出让金等费用,而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房,国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证,其所有人并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-727512.html -了解详情
该楼房转卖给张某,双方签订了房屋买卖合同,张某支付房款21万元,解某出具收条一份。后两人因此房屋买卖产生纠纷,诉至郓城县人民法院,法院立案予以 出让金等费用,而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房,国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证,其所有人并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-717619.html -了解详情
物所有权,请求追究出卖人违约责任的,人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条规定:商品房的认购、订购、预订等 合同若干问题的司法解释》第八条第(二)项的规定,判决双方解除房屋买卖合同,B返还A已支付购房款,并赔偿A损失20万元。 在实践中,往往 ...
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有些房屋附有车库或地下室,这些附属物应当一并转移,在买卖合同要作出约定; 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见,如果改变房屋 的责任。 以上几个简单问题,远远不能涵盖纷繁复杂的二手房合同纠纷情况,但上述几个问题是出现纠纷相对比较多的问题,而且是大家通常容易忽视的问题, ...
//www.110.com/ziliao/article-299264.html -了解详情
公证处遂作出撤证决定。 王先生诉至法院,要求确认黄女士与周先生签订的上述房屋买卖合同无效。下关法院判决支持王先生的诉讼请求,周先生撤回原诉,另行起诉要求王 先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系是主体纠纷,诉讼的性质是合同之诉,纠纷的性质是违约纠纷。但周先生要求公证处承担赔偿责任只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-274478.html -了解详情
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