材料作为报批的必备材料归档上报。 第三步：地籍调查和地上附着物登记 由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至 征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。 很显然，征收土地 ...
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第30条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第31条：依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分 所有权，于不动产，必须办理过户登记，不办理登记则所有权不能依转；于动产，则必须进行交付方可有效的依转财产所有权。对此，我们在第三章物权的变动中已经有 ...
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的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼 可以请求返还：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当 ...
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租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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最低100元以上的评估费。抵押登记费借款人在申办个人住房贷款时，首先需持房屋产权证到房产产权登记部门（各市、县、区房屋土地管理权属部门）办理住房贷款抵押 第二种即“财产抵押加购房综合险”，是指借款人或第三人提供抵押担保的同时购买保险公司的购房综合险，包括房屋财产保险与人身险两部分。须按照两部分的费率 ...
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生活用房取得的所得，免征收个人所得税。4、个人现自有住房房产证登记的产权人为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价 、建设部《关于个人出售住房所得税收个人所得税有关问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定，全部或部分予以免税；以其他人名义按市场价重新购房的， ...
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。据介绍，最高人民法院将根据社会生活的变化适时地制定第三批、第四批的婚姻法司法解释。聚焦婚姻法解释房屋分割离婚时房改房应按市场价分割规定…………离婚双方当事人对 存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。当事人的离婚协议或者人民法院 ...
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必须按既定用途使用宅基地，不得随意转让、抵押、出租，不得超面积占用宅基地。宅基地使用权人向本集体经济组织外成员转让宅基地使用权的行为违反国家强制性规定，应认定无效，但当 二被告于2009年9月27日办理了房屋所有权证，产权登记在其名下。因该房屋产权不能转户至第三人名下，第三人又与原告有经济纠纷，三方于 ...
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市中级人民法院在审理刘某与石台县房产局、第三人章某房屋登记行政赔偿一案中，发现婚姻登记部门在办理离婚登记过程中，未按规定注销申请人的结婚证。特此向池州 ，但未办理产权登记。2010年10月双方又持结婚证（离婚登记时应予注销）到房产局办理了共有登记。2011年章某又持离婚协议将该房产转让给第三人并办理了 ...
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共同委托房屋中介机构为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应各向房屋中介机构支付相应服务费。在签订本合同当日，赵甲向赵甲 甲履行房屋过户手续; 赵甲于本判决生效后三十日内，向第三人中国银行股份有限公司淮安健康路支行支付涉案房屋按揭贷款的本金、利息及罚息，具体数额届时计算。 【上诉 ...
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