共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张 ...
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的情形,否则房产公司不得以任何理由拖延,拒办房产证。另外,合同是双方自愿达成的协议,按合同的充分履行、善意履行原则,房产公司应当充分履行自己的义务。 (二) 机关申请房屋所有权的初始登记。第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨可、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自 ...
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与购房者商量,单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改,或拟定补充协议,减轻自己应承担的责任,加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。 9)协助(或代理)合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证; 10)协商(或代理)委托人向房屋交易相对人提出法律交涉,主张合同权利。 C型,律师 ...
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转让时商品房预购人除与受让人签订转让合同外,还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权,经有关部门批准,可以作价入股,合资 变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的,当事人应当 ...
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与购房者商量,单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改,或拟定补充协议,减轻自己应承担的责任,加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。 ;9)协助(或代理)合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证;10)协商(或代理)委托人向房屋交易相对人提出法律交涉,主张合同权利。c型,律师陪 ...
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与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在 受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关处理的房地产行政 ...
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照顾经济地位弱的一方。如果双方经济地位相当,可适当照顾妇女一方,但一方一旦取得房屋的准所有权,应给予已付房款的一半给对方,因为所取得的这一部分房屋所有权也 适用未婚同居的规则外,对一些特殊的细节,我认为应当特殊对待。 第一,财产的赠与问题。在这种情况下的同居,有钱人向自己情人赠送东西是十分常见的。小的 ...
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以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡是产生争议。婚前协议又称为prenuptial agreement。 在西方,婚前签订关涉财产、离异后子女抚养权等问题的 和证明。 婚前财产范围比较广,既可以是房屋、车辆、工资、奖金,也包括知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、股票、股权等。而婚后 ...
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人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议: 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称该房屋) 的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何情况下都不得主张该房屋的所有权。 四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约, ...
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人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议: 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称该房屋) 的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何情况下都不得主张该房屋的所有权。 四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约, ...
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