借款50万元，伪造了一份租赁期为7.5年的租赁合同，并将租赁合同到相关部门备案登记。因此，担保公司拒绝为卖方魏先生办理赎楼手续。 期间，贾先生 ，部分业主通过一些涉嫌伪造证据、恶意串通等违法方式进行虚假诉讼，以达到拒绝履行合同或者赔偿的目的，导致司法机关无法正常查明案件事实。 1、常见四招二手房虚假 ...
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年，原告徐某因购房在被告某银行开封分行办理按揭贷款。双方签订了《个人购房担保借款合同》，约定贷款金额为15万元，贷款期限为26年，每期还款日为当月20日。 提醒徐某还款，只要银行依约将15万元款项打到徐某指定的开发公司账户上，银行就完全履行了合同，剩下的就是徐某应当如约按时还款，银行即使不短信提醒也不 ...
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认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定来处理；因不可归责 依据定金条款承担责任。但是，在司法实践中，由于某个时段房价升值较大，有些房地产公司宁可承担双倍返还的违约责任。也要毁约另售他人或者暂时将房闲置。也 ...
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社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护等。特别是对于用工单位事先起草的合同文本，更要仔细阅读有关的重要条款以及单位的规章制度。 5、我国《劳动法》 劳动合同法》规定，招用劳动者，不得扣押居民身份证和其他证件，不得要求提供担保或以其他名义收取财物。 7、合同的语言表达要明确、易懂。依法签订的劳动合同 ...
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写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时 承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 6、解决争议的方式 这里主要约定解决 ...
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应当终止。合同终止，债权消灭，债权的从权利如利息债权、违约金债权、担保债权同时消灭。但当债权是他人权利的标的时，为保护第三人的利益，债权不能因混同而 的房屋的权利。随后甲将取得的预售房屋抵押给了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此时合同终止，甲不必取得对于预售房屋的所有权，就会损害抵押权人丙的利益，此种 ...
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。合同保全制度的意义在于保护一般债权人的利益，弥补担保制度和民事强制执行制度的不足。确立和完善合同保全制度对于保障合同债权的实现具有特别重要的意义。因为这一制度的 也不愿将其抵债。但事实上是，有的债务人是恶意的以此损害债权人的利益，如某公司欠了债，正无法履行，已打算申请破产。但债务人认为我得不到的东西 ...
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情况外，还有哪些是值得我们注意的呢?一起来看看。 (一)准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时有保证人的保证人是共同被告; 2、行为人以他人名义 借款的 ;集体企业的清算主体是其开办单位;联营企业的清算主体是其联营各方;有限责任公司的清算主体是其全体股东;股份有限公司的清算主体是其控股股东。因此，如 ...
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地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。 不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或 ...
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保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳社会保险费的，征收机构可以要求用人单位提供担保，签订延期缴费协议。 二、员工不交社会保险的处理方式 用人单位可以采取以下 的，那么劳动者可以以此为由向单位提出辞职，但并不是说双方解除了劳动合同之后就结束了，此时劳动者还有权利要求单位就之前没有缴纳的社保费用进行补缴 ...
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