必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的五证。律师可以协助购房人 书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《商品房项目交付使用许可证》、实测面积、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，才能交付。律师 ...
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的光线应当充足，噪声、有毒有害气体和粉尘浓度不得超过国家规定的标准，建筑施工、易燃易爆和有毒有害等危险作业场所应当设置相应的防护设施、报警装置、通讯 机动车辆、客运架空索道等，必须经过安全评价认可。取得劳动部门颁发的安全使用许可证后，方可投入运行。企业提供的劳动防护用品，必须是经过政府劳动部门安全认证 ...
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青海省大通锂业有限公司，他们拿着１９９９年３月１８日由青海省海西州地质矿产局发的采矿许可证（此证属越权颁发，系无效），与各工程队签订海西州一里坪锂硼矿开采 于雄辩，拜怀智自成立青海美乐公司以来，一直以一里坪矿发包工程与各施工单位签订合同，收取工程保证金。由于没有合法的手续，所以不可能拿到开采证，可即便 ...
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规定的通知》等。为转变政府职能，简化行政审批手续，此次还将不符合行政审批要求的政策措施一并进行了清理，如停止执行已经取消行政审批事项的《关于核发外地进京施工企业进京许可证办法的通知》、《北京市建设工程竣工质量核定办法(试行)》等政策措施。市建委停止执行文件的详细目录见 ...
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会有以下流程及内容，应当注意逐条认真研究审查：1.仔细审查开发商的销售（预售）许可证，看其内容是否有所购房屋的栋号，预防开发商资质不全买到烂尾楼。2. 纠纷。④质量。与开发商协定房屋的质量标准，应主要包括：房型、使用功能、用料、施工、配套等。对于房屋交付使用时，其达不到质量标准的处罚方式由双方协商作出 ...
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楼顶的空间利用权归谁所有楼顶的空间利用权归谁所有巩义市刘先生来电咨询：我打算盖一幢三层小楼，经申请于２０００年获得城建部门的建筑许可证。施工中因儿子摔成重伤，被迫只盖了两层，以后有钱再加盖。后来因生意亏本，为了还债把第二层卖给了魏某，并办理 ...
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土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人 ...
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