没有登记是否有法律效力 -法律常识搜索

什么是善意取得制度

知情，既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况来判断。如果受让人原则，登记为例外。以登记为公示原则的动产不适用善意取得制度。（5）让与人须为无处分权人无处分权人是指没有权利处分财产而处分财产的人。若让 ...

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香港人如何在内地办理离婚

具有效力的规定，委托代理律师的，委托书必须经过上述程序才具有法律效力。在司法实践中，如果涉外当事人本人能够与律师一起去法院的立案窗口当着办案工作人员的面被告申请延期的，是否准许，由人民法院决定。第二百四十七条在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、 ...

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如何认定农村房屋买卖合同的效力

。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关纠纷。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 1.对农村本 ...

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农村房屋买卖合同效力的处理原则

。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关纠纷。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 1.对农村本 ...

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以他人名义买房的法律风险

房屋的购买价和市场价的差价作为对价，这类合同是否有效？借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，其理由主要应从政府推出安居房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷，因而违反了社会公共利益。其次，即使买卖双方对这类合同的效力不提出异议，这类 ...

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【合同常识】借贷担保的认定

说法。因此，对保证人的认定应持谨慎态度。法官应重点查明签字人是否参与了借款的过程，是否有保证的意思表示。如果没有证据证实，不应认定为保证人。在有中间人的。具体而言，应着重查明以下两个问题：第一、抵押的房屋状况。房屋的状况影响抵押的效力，根据法律的规定，抵押的房屋处于下列状况时，抵押无效：没有所有权 ...

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什么是善意取得制度

知情，既行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况来判断。如果受让人原则，登记为例外。以登记为公示原则的动产不适用善意取得制度。（5）让与人须为无处分权人无处分权人是指没有权利处分财产而处分财产的人。若让 ...

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同居关系与事实婚姻的关系

的法律后果不同。一旦被认定为事实婚姻的，具体处理时则视同具有法律效力的结婚，与合法的经登记缔结的婚姻关系同样对待。而如果被认定为属于同居关系，则双方是否符合结婚的实质要件来作为判定是否属于同居关系的标准。我国《婚姻法》中目前并没有确认同居关系这样一种法律制度，其原因想必是基于社会稳定的角度来考虑的 ...

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协议离婚办理技巧

离婚，必须符合以下条件：一、双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。没有登记结婚的男女，不能登记离婚。无论是事实婚姻还是非法同居，都由法院立案处理。同时也存在一些不利因素：一、民政局协议离婚所备案的离婚协议书，不具有法律强制效力。当一方不履行协议内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而协议书 ...

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诉讼离婚该怎么办理？

进行审查，是否准予离婚取决于人民法院的依法裁量，它既可以判决准予离婚，也可以依法驳回当事人的请求。第三，人民法院依法作出的调解和判决，在发生法律效力后，即具有同等的法律效力，但财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其不予审查或仅作形式审查，财产分割内容未得国家公权利认可，当事人事后有异议甚至 ...

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