遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 (1)、中止履行的条件：《合同法》第六十八 合同目的;五、法律规定的其他情形。 综上所述，在签订合同时一定要做到以下几步： 1、要全面分析对方资信、实力; 2、根据双方的实际情况完善合同文本和相关 ...
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双务合同中，应当先履行的当事人没有后履行抗辩权，故法律设立不安抗辫权，使其在对方无力履行的情况下享有拒绝履行合同义务的权利。不安抗辩权的发生 现实危险。 3、后给付义务人未提供适当担保。 行使不安抗辩权的效力： ①中止履行 ②解除合同。 解除合同的条件： 后履行一方当事人在约定或合理期限内，未恢复履行 ...
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合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益 仍要履行。 约定合同解除权，即当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。解除权可在订立合同约定，也可以在 ...
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4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。 约定解除应以双方合同约定的解除条件为准。 解除合同是是有期限 ，并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状 ...
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一方均享有。因预期违约、根本违约、迟迮履行、其他情形下定解除权，仅由非违约方单方享有。法律规定或者当事人约定解除行使期限，期限届满当事人不行使的， 异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取 ...
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或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法律规定解除的条件，实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。在一方违约后，应当 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同；合同规定了履行期限，履行期限届满而债务人未履行，债权人可以不必催告，直接解除 ...
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乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (5)《劳动合同法实施条例》第三十一条 ：劳务派遣单位或者被派遣劳动者依法解除、终止劳动合同 的; (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七)法律、行政法规规定的其他情形。 (7)第47条：经济补偿按劳动者在本单位 ...
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合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的 次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人? 一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系， ...
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有效的条件是： 1、《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件，但是，根据《合同法》第52条及第54条的规定，以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属可撤销合同。 2、出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将 ...
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根据《合同法》总则的规定，在合同解除后，当事人双方应当将从对方取得的财产返还给对方，有过错的一方并应当赔偿对方因此而受到的损失。因此，有时出卖人也 如果这种约定过于苛刻，就会对买受人不利。为了维持当事人之间利益的均衡，法律应当对合同显失公平的约定作出限制。《合同法》除在总则中有关显失公平制度和诚实信用 ...
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