抵押权的，但抵押的设立不影响承租人的权利，承租人不但享有知情权还依法享有优先购买权。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十 即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。 另外，《最高人民法院关于适用 ...
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在租赁合同中，承租人的合法权利主要有： 1、使用、收益租赁物的权利。 2、添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3、优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 ...
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在租赁合同中，承租人主要享有如下权利： 1 使用、收益租赁物的权利。 2 添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3 优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 ...
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承租人有以下权利： 1、使用、收益租赁物的权利。 2、添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3、优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 ...
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）。在典期内，出典人出卖典物时，在同等条件下，承典人有优先购买权；（4）重建修缮权。在典期内，典物因不可抗力发生毁损灭失的，在毁损灭失的价值范围内 物于出典人。 2、出典人的权利和义务 出典人的主要权利有：（1）典物的反有权。出典人出典房屋，并不丧失对该房屋的所有权。因此，出典人在典期内有权处分典物， ...
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财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。据此，此种撤销权的成立要件如下： 1、债权人对债务人享有合法有效的债权 债权人对债务人享有合法 之外。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又 ...
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案例来探讨：陈某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，约定陈某购买某房产公司的商品房一套，陈某应于合同订立之日起一次性付清全部房款。 违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。 相关司法解释没有就不可分割标的物如何行使抗辩权作具体的规定，实践中轻易导致偏差，但尽管如此，仍可运用法理结合法律规定 ...
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汤臣酒店保安部报了案，后又向浦东新区公安部门报案。另查明，系争车辆购买于1995年5月，车价为人民币75万，失车于1998年1月，该车实际使用 其承担被保险车辆的部分损失，应属合理，保险公司在此限度内行使保险代位权，并无不当。 [1] 参见《上海市第一中级人民法院(1998)沪一中民终字第369号民事 ...
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本案事由某项目开发有限公司(下称开发公司) 与樊某达成协议,由樊某购买开发公司在建的商品房一套。同年12 月20 日,樊某预付了购房款40000 元。事后, 以下几点: (一) 合同所确立的债务应当合法有效合同的生效与否是产生不安抗辩权的基础。没有生效的合同,不发生合同上的法律约束力,因此也就不能产生 ...
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20天。我国公司法规定，公司的其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。...
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