运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几 实地检查。 （五）、关于物业管理方面的纠纷 物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少 ...
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运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几 实地检查。 （五）、关于物业管理方面的纠纷 物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少 ...
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的焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所买的房子该怎么办？产权登记时除了法律因素、感情因素 的方式来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者的利益外，还应妥善处理各种关系，保存好各种凭证，尽量避免纠纷和矛盾 ...
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了多年的购房之梦，可谓双赢。但是，房地产之交易，尤其是商品房预售，也伴随着巨大的风险：如开发商之财力，房屋所有权何时取得，房屋建成后之瑕疵问题等等， 起来，大致有以下几点： 1.多重复杂之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的买卖关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系， ...
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之前，如果购房人死亡，就无法实现以房屋担保其债权实现的目的。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并 的死亡保险金来偿还。因此很难说该项指定不存在诱发或者产生道德问题的风险。因此，我们认为提供购房贷款的银行要求购房人购买人寿保险，并要求借款人指定自己为第一 ...
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之前，如果购房人死亡，就无法实现以房屋担保其债权实现的目的。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并 的死亡保险金来偿还。因此很难说该项指定不存在诱发或者产生道德问题的风险。因此，我们认为提供购房贷款的银行要求购房人购买人寿保险，并要求借款人指定自己为第一 ...
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一定的效果，越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属状态、房屋质量、物业管理等等，但偏偏忽视了 可以依约向法院提起诉讼，追偿违约金及依约解除购房合同。 购房是件大事，广大购房者应充分重视户口问题，购房前做好充分的准备工作，别因为一时的怕麻烦而给 ...
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购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的 。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间 ...
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过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司 金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 ...
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的人。戚向东以这套房子作抵押，在银行申请了按揭贷款。自己的购房合同上，清清楚楚地盖有郑州市房地产市场管理处的“合同备案专用章”和郑州市房地产管理局房地产抵押管理 事件的工作组一位负责人证实：康明公司确实存在虚假按揭和重复抵押骗贷等问题。这位负责人说，康明公司的东明花园项目共有414套商品房，经初步调查 ...
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