条的立法目的，但面对下例则无法体现法律的公正。 例二：甲欠乙10万元，约定逾期利息按月利率1%计算，法院判决：甲在判决书生效之日起十日内偿清欠款及利息(利息按约定月利率1%计算至偿清全部欠款之日止)，逾期不履行，则自逾期之次日起按银行同期贷款利率双倍计付迟延履行利息。甲逾期未履行清偿义务 ...
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额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 ...
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明确规定：合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者 是一条非常重要的规定，值得引起各方的高度重视。 应对措施六：发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认 拖欠工程款越演越烈的一个重要 ...
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之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或 麻烦是预计使用的面积达不到，房屋使用受限却无法重新选择。（3）商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同 ...
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损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。商品房买卖合同没有约定违约金和 ...
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9月2日起至办理抵押登记注销手续为止的逾期违约金。 判决后，单某向北京一中院提起上诉，认为涉案房屋的抵押贷款本应分80次偿还，任何人代替单某提前一次性 单某应当遵守合同约定办理解抵押手续及房屋所有权转移登记手续。单某提出的提前偿还贷款将损害其利益的理由，不足以对抗其应当履行的合同义务。现万某同意代单某 ...
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，有关司法解释和行政规章作了明确确认。最高人民法院在《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》（法复[1996] 15号）中明确规定 不大。以此理由认定企业借贷合同无效，实在有些牵强。 由于中国人民银行的，《贷款通则》和最高人民法院的司法解释对企业借贷的效力间题，已经作出了明确的 ...
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经济的调控和对金融市场的整治力度，促使银行等金融部门加强了收贷工作，对于已逾期仍未归还或无法偿还贷款的单位，只好诉诸法院，要求其归还。 2 借款人的因素。 一是只顾自身利益，法律意识淡薄。有的借款人并非无力归还到期贷款，而是只顾自身利益，想方设法拖债、逃债，造成贷款容易还款难的 ...
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责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 本案中，按揭贷款合同设置了物与人的担保，因为债务人夏某自己提供物的担保，故保证人房地产公司的担保责任是抵押物范围外的连带清偿责任。夏某未履行还款义务，逾期则处分夏某抵押的房产，所得价款优先清偿的借款，不足部分由夏某继续清偿；房地产 ...
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，并承担因留置66幢房屋给电信公司所造成的损失。而电信公司与中国银行的贷款抵押经过了登记，所以中国银行的抵押权优先于房地产公司的法定优先权。 被告房地产公司提出 按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包 ...
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