，或双方出资登记在未婚恋人一方名下，这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、 撤销赠与。如果房屋未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证 ...
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夫妻共有财产支付的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。 （三）遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和 都是合法的。如果将夫妻一方受赠所得的财产，作为夫妻共有的财产，实际上就是对赠与人对自己所有的财产行使处分权的一种限制或否定（部分否定亦为否定），是 ...
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用夫妻共有财产支付的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。 (三)遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产 根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承 是合法的。如果将夫妻一方受赠所得的财产，作为夫妻共有的财产，实际上就是对赠与人对自己所有的财产行使处分权的一种限制或否定(部分否定亦为否定)，是 ...
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，张某使用的豆浆机是被告无偿赠送的，按照《合同法》第191条规定赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。因此，法院应驳回原告的诉讼请求 第二种意见认为， 责任。 [评析]笔者比较认同第二种观点，理由如下：《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。由此可见 ...
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条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻约定 自治的结果。此外，如果法院根据合同法的一般规定来认定该婚前财产协议的性质属于赠与合同，那么势必会导致婚姻法第十九条关于夫妻约定财产制的规定不被适用， ...
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条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻约定 自治的结果。此外，如果法院根据合同法的一般规定来认定该婚前财产协议的性质属于赠与合同，那么势必会导致婚姻法第19条关于夫妻约定财产制的规定不被适用， ...
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适用上的混乱。这也许是整篇通知中最让人困惑的部分，如果对赠与、继承、遗赠等行为统统征收个人所得税，便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税， 3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 ...
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取得遗赠人的财产。遗产继承人可直接参与遗产的分配以实现其继承权。 2、遗赠与赠与的区别 （1）两者的法律性质不同 。遗赠是遗赠人的单方法律行为，遗嘱人立 标的赠与有形式上的要求外，当事人双方可以用口头或书面的形式达成一致，因此，赠与是不要式法律行为。 （3）处分财产的范围不同 。遗赠人按遗赠方式处理其 ...
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房交易当中的一个常见避税方式，也深受交易双方的青睐。日前，张先生就通过房屋赠与的方式卖掉了房产，据张先生介绍，2003年，其在亚运村附近以50万元购买 ：此中个人所得税按照核定方式的售房收入1%来计算）。 链家地产点评：尽管赠与行为是一种民事行为，没有发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。但是，采取 ...
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的侵权行为及刘某的不当得利之债享有独立请求权，有权要求法院对王与刘之间的赠与行为予以撤消，因此，其当然是有独立请求权的第三人，有权参加诉讼。最后，有 支持，以维护正常婚姻关系，这是本案审判时应当考虑的。综上所述，本案中王某对其赠与刘某的财产无权要求返还，但杨某作为有独立请求权的第三人有权参加诉讼，法院 ...
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