，与新建商品房相比，次新房价格低廉又是其最大优势。 选择二手房或次新房的80后人群通常工作3年~5年，虽然有一定积蓄，但仍要依靠父母支付购房首付款，然后自己承担月供，一方面少支出个人积蓄，有利于规划理财；另一方面待遇稳定，可以有效地选择贷款方式。 二：小户型刚步入社会的80后，经济实力很薄弱，大部分 ...
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的编号记下来，委托律师到房管局查原件。因为开发商没有支付土地出让金或没有筹集建房资金、没有开工证，手续不全，开发项目变成烂尾楼，到时候购房者首付款都可能追不回来。 国有土地使用权和房屋所有权如果抵押的，在国有土地使用证和房屋所有权证原件上会相应的进行标记，购买抵押房屋不能办理过户，开发商隐瞒抵押的 ...
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未明确是以转款方式付款的买受人以限贷政策影响为由，请求解除原订合同的，一般不予支付。 明确以按揭贷款支付的，由买受人举证证明现不用同首付款比例提交、不能办理按揭贷款等导致其无法履约，并以此请求解除合同的，人民法院可予以支付。 4.二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？ 二手房买卖合同因新政影响 ...
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年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经 达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士认为，该房屋目前的价值除去40万首付款以及王先生第一年支付的5万元还贷款之外，其他的部分 属于夫妻共同财产，即140-40-5=95万，要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为，该 ...
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第二式掂掂钱袋：有多少钱办多少事儿。 投资什么档次的物业？投资几处物业？都要视各人资金状况而定。先算算你有多少可动用的资金，然后再减去这几项投入： 1、首付款；2、房子交付前的供楼款；3、交房后，装修款（毛坯房）、家具配置款及其间的供楼款、物业费以及每年的取暖费；4、寻找租户的费用，包括给中介支付 ...
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的，双方商定具体补充内容。 3、商品房买卖双方共同签署合同文本，其中各项合同附件均须按页签署，售房单位应加盖单位公章。 4、买受人按照合同约定交纳首付款，售房单位开具房地产专用发票。 5、售房单位在与买受人依法解除合同之前，不得与他人签订同一商品房的预售合同。 6、预售已抵押的商品房，售房单位应当 ...
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： (一)房屋租售中介实施的诈骗 1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们代为保管，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种拆东墙补西墙的 ...
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3 5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供 复印件 2 复印件 2 6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1 复印件 3 复印件 3 8 购房合同（正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 原件 1 ...
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3 4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 复印件 3 5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 复印件 2 6 收入证明 原件 2 7 购房首付款发票（收据） 原件 1 复印件 3 8 购房合同（正本） 原件 1 复印件 4 其中1份个人留存 9 贷款还清证明 原件 1 需要对借款 ...
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如果仅仅是首付款发票丢失，问题不大。如果是一次性付款，丢失的是开发商开具的全款发票，则需要自己补个遗失证明给开发商。购房发票丢失，首先要登报 ...
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