人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院 应受保护，但在司法实践中，被执行人与第三人虽签订买卖合同处分不动产，且合同在外观上合法有效，实际上存在通过恶意串通转移财产的可能。此时 ...
//www.110.com/ziliao/article-720381.html -了解详情
的，该合同有效。及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-719934.html -了解详情
)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院 的第三人进行适当的特殊保护，排除执行，实现实质正义。简而言之，以不动产变动的登记公示为原则，但并不否认和排斥一定的未过户限定情形下 ...
//www.110.com/ziliao/article-717802.html -了解详情
对违章建筑的归属和利用问题有以下几种观点：(1)动产所有权说，即认为违章建筑作为不动产者，因其违法性不可能得到国家的认可，故由此派生的权利不可能得到法律的保护 请求权有相关法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对 ...
//www.110.com/ziliao/article-710967.html -了解详情
买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权 二）房屋被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-704093.html -了解详情
如下： 首先，对于该类纠纷的处理，本质上应取决于对物权关系和债权关系的区分以及不动产登记在该法律行为中的认识。借名买房关系中，实际存在两个合意：一是 房产，该房产将形成权利真空，严重影响正常的交易秩序。 其次，因我国物权法就不动产的交易以登记为要件，故房屋权属不能仅仅依据当事人约定而发生物权效力。房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-689300.html -了解详情
与参考》（第41辑）第210-218页。 15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权 前发生纠纷，不能因此否定前期签订的合作建房合同效力。合同当事人依约占有不动产的履约行为为合法占有，受物权法保护；足以对抗对方提出的腾迁请求 （执笔人 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
暂行办法订明只限于所有权取得、转移、变更、消灭非经登记不生效力）如查明关于不动产抵押权之设定行为在法令上尚未有所限制，即应认享有担保利益之吉林省人民政府财政厅生产管理处有就瑞生祥提供担保底不动产卖价优先受偿权（但如瑞生祥因经营该担保物资欠有工资、税款等而已无其他财产足资清偿时，则所欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-578427.html -了解详情
结婚两人买房如果没有约定的，是按份共有的关系。下面由110网为您介绍。 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 没结婚 约定为共同共有或者按份共有。 第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 作为按份共有人的任何一方，对房屋按照其份额享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-566288.html -了解详情
我的这种要求受法律保护吗？ 答:《中华人民共和国物权法》第八十四条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理 国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十二条规定不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-464816.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务