1、写清楚每个程序办理阶段的时间点，例如哪天之前办完赎契、哪天之前办完贷款、哪天之前完成过户手续，避免交易被无限期拖长； 2、买学区房 很重要，一定要在过户之前查实，不然后面的手续就会很麻烦； 3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%，这样卖方就不好随便返价了； 4、写清楚付款的时间点， ...
//www.110.com/ziliao/article-594205.html -了解详情
很容易忘记交强险过户。 《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法》第11条规定：在保险期限内，被保险机动车所有权转移，应当办理交强险合同变更手续，且交强险 。对此处交强险费率不浮动的含义，运用系统解释方法在暂行办法中应是收取交强险基础保险费之义，那么在车辆过户即所有权转移前已实行了交强险费率浮动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-589926.html -了解详情
也可以依据情事变更来解除房屋买卖合同。因为双方在签订买卖合同时不能预料到卖方在办理过户手续时会突然要多承担20%的税费，国家政策调整对一方的权益会产生 合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费？ 北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、代书费、贷款费、信息费等， ...
//www.110.com/ziliao/article-371497.html -了解详情
导致自己的户口无法迁入。 第八，注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理 因为顶层最容易发生漏水问题。 第十，注意中介公司。 目前，因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业 ...
//www.110.com/ziliao/article-253404.html -了解详情
导致自己的户口无法迁入。 第八，注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理 因为顶层最容易发生漏水问题。 第十，注意中介公司。 目前，因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业 ...
//www.110.com/ziliao/article-252467.html -了解详情
已经越来越过时了，面对生机勃勃的房地产市场，不由你不动心 或许是换套更大一点、位置更好点的房住住的时候了。1999年5月，《南京市已购公有住房上市出售 申请后，买卖双方到市房产管理处签订《房屋买卖契约》，办理过户手续。 3、买方申领两证。买方凭交易过户凭证向市房产监理处申领《房屋所有权证》，凭此证到市 ...
//www.110.com/ziliao/article-250045.html -了解详情
，车主可以携带登记证书和上述的文件以及买方证件到车辆管理部门或者合法旧车市场办理过户手续。在交易中双方应该按照标准合同文本签订个人之间的交易合同，在合同中除了 购买者要问清楚所在地的转入车辆要求，明确哪些车辆是不能在当地落户的，避免买了北京车到当地上不了牌照。 车款价格商定要以市场行情做参考 个人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-243472.html -了解详情
户上。嗣后，买主与妻子一同至房地产交易部门申请办理过户手续，买主交纳了相关费用。丈夫得知后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬 效力问题。只有单方处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权，系大宗数额交易，所有权的转移需要达成合意和办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-207225.html -了解详情
，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种 房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。 李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-184542.html -了解详情
就是一个重要问题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使购买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵， 后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-184333.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务