（一）解读婚姻法解释（三）对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷， 应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋 ...
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。私下里，吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评：一般情况下，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份 。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定， ...
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。私下里，吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评：一般情况下，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份 。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定， ...
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。私下里，吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评：一般情况下，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份 。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定， ...
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【案情回放】王先生与黄女士系夫妻关系，双方共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦，黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。 后，当事人均未上诉，判决已发生法律效力并实际履行。 【各方观点】 就本案而言，对于签订买卖合同、办理虚假公证、造成客观损失等事实双方当事人均无异议，对于房屋买卖过程中黄 ...
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（一）解读婚姻法解释（三）对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷， 应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋 ...
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。私下里，吕先生又与王先生签订了一份实价交易合同。 点评：一般情况下，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份 。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定， ...
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签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同外，赠与人在财产权利转移 是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证，谁拿共有权证。 （8）、因为准婚 ...
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四步：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时，买房人应携带购房合同正本、结算单、身份证、个人名章等 ...
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，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人约定。上述办法规定抵押 房产，办理产权证书的权利），清偿其债权，从而可能使银行有权请求开发商向自己交付房产，也无损于以该房产担保其债权。 综上，以购买的房屋作为购房人 ...
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