；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《合同法解释》规定，关于合同的无效还要注意几点：（1）合同法实施以后，人民法院确认 部分仍然有效。 3．合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的 ...
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，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制 示范。通过示范，以点带面，推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能 ...
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（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《合同法解释》规定，关于合同的无效还要注意几点：（1）合同法实施以后，人民法院确认 其他部分仍然有效。 3.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法 ...
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；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《合同法解释》规定，关于合同的无效还要注意几点：（1）合同法实施以后，人民法院确认 部分仍然有效。 3．合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的 ...
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有权要求其承担连带还款责任。 被告机电公司提出，本公司确实与支行签订了借款合同，但是由于目前资金紧张，无力还款，因此请求延期偿还借款。 被告开发公司提出， 的民事责任。对于借款合同中的担保条款，根据修订前的《公司法》和最高人民法院《关于适用 中华人民共和国担保法若干问题的解释》第4条规定，董事、经理以 ...
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婚前财产，明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法第十八条规定 责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体包括(1)约定必须是当事人双方真实 ...
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是完全废除平行来源规则，允许法院予以扣减;另一类是限制该规则的适用范围，即将该规则的适用范围限制在人寿保险、政府补偿、劳工赔偿等获益来源;第三类则是设定 的行使也同样如此，因此也不难理解某些保险公司在车险合同中的霸王条款。[12]正是由于保险代位权行使的不易，才使某些保险公司要求被保险人首先向加害人追 ...
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、更换 ⑶ 提交替代物等。 在贸易实践中，实际履行不是常用的救济方式，仅适用于特定物或特定情况下的货物交易，如果不是这类交易物，买方最有效的 解除合同。 （1）根本违约。 所谓根本违反合同, 根据《联合国国际货物买卖合同公约》的解释，是指：一方当事人违反合同的结果，使另一方当事人蒙受损害，以至于实际上 ...
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而不是所有权。在企业财产保险中，如发生保险财产经营权转移的情况，同样适用有关保险合同主体变更的法律规定。 在货物运输保险中，其保险标的是运输中的 变更，往往保险费或其他条件亦随之变更。我国《海商法》第236条规定：被保险人违反合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同 ...
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此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的优先购买权的适用情形作了进一步限制，明确下列情形承租人无权主张优先 ...
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