在房地产交易市场，中介公司获取中介报酬的必要前提应当是促成交易双方的买卖合同成立。 中介存在欺诈 2008年5月，陈先生夫妇为出售其位于xx东路上的两套 中介公司在居间行为中违反法律和法规，对2A室房屋未按照真实价格签订买卖合同。该违规操作一方面干扰了正常的房地产买卖市场秩序，另一方面也使房屋买卖双方 ...
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的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如 ，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府 ...
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1、欺诈 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第68条的规定，欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。 2、胁迫 根据《民法意见》第69条的规定，胁迫是指一方当事人直接以 ...
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需要以房屋作抵押办理贷款，使上家措手不及。 协助与照顾的义务 在二手房买卖合同订立过程中，上下家应当尽力避免给对方造成不必要的利益损失，并且在 的优势，或者利用对方的劣势，或者胁迫对方，或者乘人之危而取得不当利益。 不得欺诈义务 二手房上市交易，其原因多种多样。有的是为了改善居住条件或环境，有的是为了 ...
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的名义出售房屋、超越了刘某对其授权、对张某构成欺诈为由，诉至法院，请求撤销双方签订的《房屋买卖合同》，并返还定金1万元。法院会怎么判? 代理人违背了被代理人的 应作为代理属显名代理或者隐名代理的判断标准，而不应当对代理人与第三人的合同效力产生影响。 再次，从民事立法上讲，我国《合同法》第四百零二条、第 ...
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劳动合同的无效。双方应当在订立劳动合同、拟定劳动合同条款时出于自愿，要遵守诚实信用原则。欺诈、胁迫手段或者乘人之危使劳动关系的一方违背了他们的真实意愿。 2 病老都与企业无关等条款无效。 3.违反法律、行政法规强制性规定的。 劳动合同主体、内容必须符合法律的规定，否则不能产生法律效力。主体必须合法。即 ...
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劳动合同的无效。双方应当在订立劳动合同、拟定劳动合同条款时出于自愿，要遵守诚实信用原则。欺诈、胁迫手段或者乘人之危使劳动关系的一方违背了他们的真实意愿。 2 病老都与企业无关等条款无效。 3.违反法律、行政法规强制性规定的。 劳动合同主体、内容必须符合法律的规定，否则不能产生法律效力。主体必须合法。即 ...
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有两种情况：一种是违反法律、行政法规的劳动合同；二是采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。欺诈是指一方当事人故意告知对方当事人虚假的情况，或者 劳动合同必须经双方当事人协商一致才能签订，职工被迫签订的劳动合同或未经协商一致签订的劳动合同为无效合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或人民法院确认。 ...
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、法规，也包括民事、经济方面的法律、法规。 （二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同； 欺诈是指：一方当事人故意告知对方当事人虚假的情况，或者故意隐瞒真实 生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟、迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。 无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同 ...
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先后制定了经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法三部合同法。这三部合同法对保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进国内经济、技术和对外经济贸易的发展 搞欺诈，损害国家、集体和他人利益的情况较为突出，在防范合同欺诈、维护社会经济秩序方面，需要作出补充规定；第三，调整范围不能完全适应，同时近年来也 ...
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