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合同法》第94条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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。在《司法解释》规定的五种情形中,前两种情形属于恶意违约行为。根据合同法的规定,以及目前我国的司法实践,构成违约责任必须同时具备以下四个条件: 第一, 主观上有过错,这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因,如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约,当事人不能承担违约责任。只有因违约当事人 ...
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由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为,国家拆迁或者征地,已经导致不能实现合同目的,因此,要求行使合同法定解除权。 ...
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20年的,则不予保护。特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效。例如:合同法第129条规定,因国际货物买卖合同和技术出口合同争议申请仲裁的期限为4年, 于商事仲裁时效和劳动仲裁时效。在仲裁时效期间的最后6个月内,权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,仲裁时效中止,从中止的原因消除之日起, ...
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中有物的瑕疵担保,因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。 中国《合同法》将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任,即只要产品有瑕疵,作为 的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止。 (一)不可抗力; (二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失 ...
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一、不适用定金罚则情形包括什么 根据《合同法》规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当 担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质; 4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。 二、定金罚则的适用条件 所谓定金罚则, ...
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责任。 1、合同风险是指合同利益遭受损失的可能。 2、合同风险的产生,有合同当事人的原因,也有合同当事人之外的原因,如遭遇不可抗力事件,导致合同利益的取得或实现出现障碍。 3、在合同法上,广义的风险是指各种非正常的损失,它既包括可归责于合同一方或双方当事人的 ...
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前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人 ...
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注意事项。 (1)注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式,按照合同法的规定:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 有许多不确定的因素,双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。因此,必须积极地采取有效措施,避免本企业在合同 ...
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的履行过程中,如果发生标的物意外损失这一风险,应由谁来承担这一损失。《合同法》第256条规定:承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果,因 ,承揽人负有保管的义务。所以,材料毁损、灭失的风险,由承揽人承担。但由于不可抗力造成的毁损、灭失,则遵循民法上标的物毁损、灭失风险承担的一般规则,由 ...
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