不能而言，并不包括主观不能之情形，前后显然不能呼应。 第三，欠缺法律依据：解释民法，既以社会观念认定债务人之给付已属不能者，是为给付不能，似亦无再 情况下，这一风险由债权人承担。这是民法公平原则明显的体现，因为在合同无约定的情况下，因债务人以外的原因致给付不能的，如仍维持债之关系，使债务人承担给付义务 ...
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拒绝其履行要求。此处，所谓有权拒绝其履行要求究为何义?至少可以作如下两种解释：一种为对方无请求权，故可拒绝其履行要求;另一种为自己享有拒绝履行义务 彼此义务的履行并不当然牵连。依据民法意思自治原则及自由处分原则，权利人可以抛弃自己所享有的权利。当双务合同一方未履行合同义务，而相对方抛弃抗辩而仍履行合同 ...
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所负债务，视为夫妻共同债务。对于最高法院的司法解释的权威解析，莫过于最高法院黄松有主编的《婚姻法司法解释(二)的理解与适用》一书，该书提到司法实践中 配偶只在实际接受财产或受益范围内承担清偿责任，这更符合公平负担原则。 对于债务人配偶清偿债务的范围确定，外国法也如此规定，《瑞士民法典》第一百九十三条 ...
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主张在裁判中适用，理解不同，对同一案件，将得出两种不同的适用迟延履行责任的结果。例一： 甲因买卖合同拖欠乙货款2万元，届期未偿还而见诸诉讼，法院判决甲在 所言，充其量也不过是一己之见。人民法院执行工作的现实、法律公平正义原则的需要，呼唤着立法和法律解释的不断完善，本文的主旨，也正期待着这一天的到来，以 ...
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对此情况《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当面书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《担保法解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押 ，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能 ...
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1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金 不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金 ...
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之间的利益平衡就变得至关重要。近因原则是确定保险中损失原因与损失结果之间关系的原则，它对于保险合同双方均有利益，既可以防止保险人不当拒赔，逃避合同 角度来看，国内保险学者基本都将近因视为保险合同法的基本原则，虽然表述可能不同。司法实践中有的法院也采用了近因的解释方法。 因此《保险法》明确规定近因原则， ...
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因素的考虑而不参与房地产开发经营，即体现了当事人的自愿原则，也不妨害国家的市场管理秩序、社会公共利益，不违反国家强制性法律法规。因此，合作各方有权 借款合同。 4、名为合作开发房地产实为房屋租赁 《解释》第24条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的 ...
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强制性规定而无效。 [审判] 山西省太原市迎泽区人民法院经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营 需要，现代各国合同法纷纷变革，大都减少了在合同成立方面的不必要的限制，并广泛运用合同扩张解释的方法而促使更多的合同成立。 在实践中，对 ...
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的合同 处分财产的人，应该对财产具有处分权，原则上，任何人都不能处分属于他人的财产。但是，如果处分了，这样的合同效力如何呢?《合同法》第51条规定：无处分权的 规定：根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。 根据《合同法解释二》第十二条的规定：无权 ...
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