该期的实际已付款的差额确定。 2.「释义」 按时支付购房价款是买方最主要的合同义务，本条规定了买方逾期付款应承担的违约责任。按本条1项的规定，买方的 ，有些开发商本着对客户负责的态度，也为了树立良好的企业形象，非常重视商品房交付后的保修、维护工作，并且成立了专门负责该项工作的售后服务部门。这些都是非常 ...
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理论上而言，是一种事中故意。这种故意只有在合同履行、行为终结后才能作出判定。如果行为人只履行部分合同义务，事中对后面应该履行的部分，采取无视追讨，携 的全部构成要件。如果对甲诈骗归还的部分不作犯罪事实认定，那么甲实施诈骗后归还给乙的部分就被视作合法化。nbsp;■“借鸡生蛋”的诈骗认定在实践中通常所言 ...
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不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别 (1)、面积范围：买受人所购商品房约定使用面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。(2) ...
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，继续以公司名义，与原客户某商场订立了一份购销合同，收取40万元定金后潜逃。我们一直认为公司无需承担该合同义务，因为最高人民法院《关于在审理经济合同 通则第六十六条和相关司法解释中规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担责任。否则，由行为人自负其责。但 ...
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的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。经债权人同意，债务人转移合同义务后受让人与债权人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，受让人就债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债务人列为第三人。合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至 ...
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与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到债权转让通知时，债务人 和义务一并转让给第三人。当事人订立合后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定 ...
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。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时 ...
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者，称为清偿人。受领清偿利益的人，称为清偿受领人。 (一)清偿人 清偿一般应由合同义务一方为之，但也不以此为限。在债法理论上，清偿人可分为须 ，债务人为限制行为能力人时，应取得其法定代理人的同意。债务人在法院受理破产案件后，对破产财产丧失管理与处分权，因而不得为有效的清偿。 2.债务人的代理人 除法律 ...
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经对方还盘以后即失去效力, 除非得到原发盘人同意，受盘人不得在还盘后反悔，再接受原发盘。 接受 (acceptance) ，在法律上称承诺，是买方或卖方同意 。一方的发盘经另一方接受, 交易即告达成，双方就应分别履行各自承担的合同义务。 综上所述，询盘与还盘不是每笔交易磋商不可缺少的环节, 即使受盘人 ...
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分别处理： (一)已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; (二)均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资 合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行;施行后受理的第一审案件适用本解释。 本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与 ...
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