享有房屋的所有权， 自然也就不享有该房屋占用范围内的土地使用权，而联检越将并不属于自己的3间平房的宅基地使用证作为抵押物，实属违法。 联检越以宅基地使用证 》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第48条规定：。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用 ...
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享有房屋的所有权， 自然也就不享有该房屋占用范围内的土地使用权，而联检越将并不属于自己的3间平房的宅基地使用证作为抵押物，实属违法。 联检越以宅基地使用证 》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第48条规定：。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用 ...
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，李某为北京市平谷区农业户口，并居住于平谷区某村123号院落，该院落集体土地建设用地使用证登记在李某名下。2012年4月，经李某同意，王某出资20万元在 ，且全部由王某出资，王某理应获得新建房屋的所有权。 第二种观点认为，集体土地建设用地使用证登记在李某名下，故该宅基地的合法使用权人当为李某。王某在李 ...
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是罗马帝国的《查士丁尼法典》中的短小逾半规则（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《 。何某在与王某协商房屋买卖及签订转让书的过程中，一直未出示过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担赔偿责任。据此法院作出判决：何 ...
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是罗马帝国的《查士丁尼法典》中的短小逾半规则（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《 。何某在与王某协商房屋买卖及签订转让书的过程中，一直未出示过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担赔偿责任。据此法院作出判决：何 ...
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李某及其二哥、三哥办理了各占地22.21、22.85、21.89平方米的集体土地建房用地使用证。1997年，二哥病故。2003年，三哥病故。二哥生前没结婚，一直和 除外。李某对拆除重建的老房屋只享有1/3的合法用地使用权，其他2/3的土地使用权分别为其二哥、三哥所享有。李某认为二哥、三哥的房屋均已归属 ...
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宅基地的，将不予批准，同时法律规范禁止宅基地从农民手中向城镇居民流转。 宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主，一般是家庭的年长的男性为户主 居民在农村购置宅基地，城镇居民不能购买农村的宅基地。可见，物权法目前确认现有土地管理法等法律和国家有关规定对宅基地使用权的调整，禁止城镇居民在农村购置宅基地 ...
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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 补偿 逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿 1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋， ...
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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 补偿 逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币 ...
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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 补偿 逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿 1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币 ...
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