双方实体权利和义务法律关系又解决产生争执后如何对 新的权益和责任进行重新组合，必须遵循以下基本程序。 一.原则上适用订立合同的要约和承诺的法定程序，这是因为： 更新合同、转移债务、转让债务、转让合同等形式.所以双方自行协商的 目的是变更、解除、终止原订合同或弥补原合同条款的漏洞。一殷情形是：先由因 故 ...
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年10月1日《合同法》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从 则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。 第二、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。 在这里小编觉得，最高院的批复是对 ...
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合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大 ...
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合同一般也都明文约定，投保人中途退保终止保险合同的，保险人需向投保人退还现金价值。那么，现金价值是如何形成的呢?人寿保险合同所收取的保险费是与保险事故发生 投保人如出现重大疾病，可提前给付，还可以办理保险权益的转换。 因此，人寿保险合同具有的现金价值，主要由年轻时多缴纳的保费及累计的储蓄和投资收益组成 ...
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的合同。但是，如果当事人违背诚实信用的原则终止合同谈判，致使对方当事人的利益受到损害，则要承担缔约过失的责任，赔偿损失。 例如：A房地产公司就某国际大厦的 过失责任。 负有缔约过失责任的当事人，应当赔偿受损害的当事人。而这种损害的赔偿如何界定，以多少为限，当我们在寻求救济的时候切不可大意，必要时可以 ...
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合同约定支付租金的情况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付 权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会 ...
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分权人，最常见的为一物数卖，这时数个的效力如何确定?笔者认为，数个买卖合同都可以成为生效合同，但是最先得到标的物的人取得所有权，其他不可能取得 》第54条、第55条的规定，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事 ...
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合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大 ...
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了较大隐患。因此，专家提醒购房人在买房时应认真谨慎，切实维护好自身的利益。 如何避免商品房面积的纠纷呢？专家建议：买房时要注意看清预售契约的每一项条款， 开发商的违约责任。 房地产专家建议，如实测面积与合同面积误差不超过载5%时，则买卖双方可不进行结算；若误差超过5％，购房人有权终止协议，可以退房。 ...
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劳务合同，以往的各种社会劳动保险均没有了。请问单位这种做法合法吗?我该如何维护我的合法权益？ 律师解答： 你所咨询的是《劳动法》、《劳动合同法》的 劳动合同法》第44条的规定，劳动者开始享受基本养老保险待遇的情形下，劳动合同便可以终止了，这意味着该劳动者此时丧失劳动的权利能力。 第二、依据劳动部《关于 ...
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