:原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元),尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部搬 依约履行各自的义务。被告未按合同约定履行,逾期3天支付部分转让款,且至今尚欠转让款3000元,已构成违约,应当承担违约责任。 合同法第一百一十四条 ...
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:原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元),尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部搬 依约履行各自的义务。被告未按合同约定履行,逾期3天支付部分转让款,且至今尚欠转让款3000元,已构成违约,应当承担违约责任。 合同法第一百一十四条 ...
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,可以即时入住。于是,王某看房后,即交付了购房定金5万元,并与曹某签订了房屋买卖合同。 该合同对房屋的主体结构、面积、质量、价格等均作了约定 某继续履行合同并赔偿因拆除空调给王某造成的损失。 在合同没有明确约定情况下,如何判断合同一方的行为是否构成违约呢?根据《合同法》的有关规定,当事人行使权利、履行 ...
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根据法律规定,买方可以以牺牲定金为代价解除合同,所以卖方可以不返还买方定金,但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。...
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每份买卖合同的可行性研究,审批对外签订的重大买卖合同等。 2、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括:各类相关人员和部门的工作责任制度,签约审查制度,监督检查制度, 或退货,并要求承担违约责任,等等。 4、如果供方本无履约能力或根本不准备履约,以欺诈手法诱引需方签订买卖合同,从而骗取定金或预付款的,需方 ...
//www.110.com/ziliao/article-182475.html -
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代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。 有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任,违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...
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办理转让过户手续。付款时间:2016年9月14日支付首期购房款66万元(含定金5万元),2016年10月10日前,于房地产交易中心办理产权过户手续前,支付 约定支付第二期购房款且逾期超过10天,构成违约。由于顾某于2016年10月25日签收解除合同通知书,故确认该日为合同解除日。一审法院判决:确认顾某 ...
//www.110.com/ziliao/article-722628.html -
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《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。体现了违约金的 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违 约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。可见,没有上限的违约金,却有明显的 ...
//www.110.com/ziliao/article-592545.html -
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代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。 有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任,违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...
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代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。 有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应该对如何承担违约责任,违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...
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