超过违约金的,则还应给付赔偿金,补偿违约金之不足。 就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时,实际经济 两倍; (2)因购房人的过错,末在约定的时间内支付转让价款的,购房人向房地产预(出)售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期 ...
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许某与某房地产公司签订商品房预售合同,购买其开发的某楼盘中的一套商品房。双方约定,许某采取分期付款的方式向开发商支付房款,并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证。合同签订后,许某开始按照约定分期 ...
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使用合同,委托创作合同、出版合同纠纷等。 (5)房地产合同纠纷:房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。 (6)涉外经济合同 中的合同纠纷。 仲裁法所说的其他财产权益纠纷,指的是侵权纠纷。其中主要有房地产侵权纠纷,囚产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷,证券交易纠纷和知识产权 ...
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,欧阳委员建议国土房管部门和广东银监局应联合或分别对全省房地产市场存在的假按揭、重复抵押、一房多卖问题进行严肃查处,公开曝光。同时,应从制度上封堵违规预售的漏洞。银行界也应建立房地产商的诚信评价体系,并通过网络实现信息资源共享,防止骗了这家银行又骗那家银行的 ...
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购房谨慎过三关nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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了工作效率,为房屋竣工后办理房屋所有权初始登记手续节省了时间,提供了便利条件。nbspnbsp④便于房地产管理部门在进行登记备案和市场动态管理时,提高统计分析工作的准确性和可参考性。 ...
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违约金和赔偿金有什么区别?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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使用合同,委托创作合同、出版合同纠纷等。(5)房地产合同纠纷:房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。(6)涉外经济合同 的合同纠纷。仲裁法所说的“其他财产权益纠纷”,指的是侵权纠纷。其中主要有房地产侵权纠纷,囚产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷,证券交易纠纷和知识产权领域 ...
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日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同 的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的 ...
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要求解除房屋买卖合同,退还房价款,赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定:商品房交付时,房屋的实际面积与暂测面积的差别超过暂 ,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。该案在审理过程中,虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3%的部分,不收取房价款,视为赠送。但业主仍坚持 ...
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