核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期 ...
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王萍的联名账户。王萍于同年9月21日向广州市东山区法院申请撤销离婚诉讼和解除诉讼保全。 令人意想不到的是，陈赞于2002年5月与某公司签订协议，以 立刻将陈赞和购房公司诉至东山区法院，请求法院判决撤销之前的买卖合同。 东山区法院审理后一审判定房屋买卖合同无效。此案上诉后，广州中院亦作出了维持原判的终审 ...
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签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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是否安全我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子，当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五)，但没有等到房主就走了。她上南方了，一 。他要好处费，实际是对房屋买卖协议的私自变更，你可以同意，也可不同意，如过他仍不办手续，可以到法院告他违约，可以要求解除或继续履行合同，要回你已支付的 ...
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护照的吴女士于２００５年１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同付款 购房合同。吴女士还声称自己没有同意 售房人可单独解除合同，自己承担赔偿房屋总价２０％的条款，并认为２０％赔偿的条款是秦先生事后自行添加上去的。 秦先生 ...
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合同签订后张先生依约向李女士支付房款及定金。后房产证无法办出李女士要求解除合同。律师观点未办房产证不得转让 【律师说法】根据《合同法》规定当事人订立合同应 房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系无效合同。本案中双方都有过错，李女士应返张先生还房款及 ...
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条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但 的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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将决定是否批准贷款。得到银行批准贷款的通知后，购房者和房屋所有权人在贷款银行分别开设账户，购房者把房屋买卖合同中约定的房价款的30%存入自己的账户。之后，购房者 《房屋他项权利证书》交由银行收押。 8、在购房者还清贷款本息后，解除抵押担保。 购买二手房的时候若需要向银行申请贷款，那也要满足银行的要求才 ...
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履约能力强、重合同守信誉的假象，骗取对方信任。然后谎称因生产生活需要，签订大额买卖合同，骗取大量货物或钱款，然后销声匿迹。二是欺诈方对被欺诈方非常了解，而 加工组装成品，待验收合格后再发第二批散件2万套。如验收不合格，则合同解除。合同还附上验收标准以定做方认可为标准。承揽方接到散件后，精工细作，但验收 ...
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的区分似乎很明确，但在实践经常会出现困惑。实践中易与承揽合同发生混淆的主要是买卖合同、建设工程合同、雇佣合同。以下分三节来说明。 第二节 承揽合同与 可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。 7、合同解除的条件不同。根据法律规定， ...
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