解约的权利,若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋,请求解除租赁合同,出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说,一旦房价 房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据,只有房产证才是房屋 ...
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您介绍。 按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。 如果房东要求承租人搬出该租赁房屋,但承租人不肯搬出去,房东又追不到钱,那么房东 强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。 温馨提示: 租房时怎样才更好地避免纠纷? 1、在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法, ...
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解约的权利,若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋,请求解除租赁合同,出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说,一旦房价 房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据,只有房产证才是房屋 ...
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解约的权利,若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋,请求解除租赁合同,出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说,一旦房价 房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据,只有房产证才是房屋 ...
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内涂销抵押登记,若乙届时不能妥善办理此事,买受人甲有权解除该房屋买卖合同,并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记 承担违约责任,《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而,一旦发生合同纠纷,当事人又未在合同中约定违约责任条款的,法院或仲裁机关在审理时,不仅不会据此否认 ...
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提供法律服务。nbspnbsp2、提供物业管理方面的政策法规。nbspnbsp3、为房屋租赁提供法律服务。nbspnbsp4、代理各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼。nbspnbsp...
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标的额的0.5%.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商 完成,中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件,故对于类似纠纷,应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则,按照 ...
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中介经纪服务收费的通知》规定:居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70% 其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上 合同,那么,在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利霸王条款,增加自身需要的条款,以达到利益平衡,降低纠纷、损失发生。 ...
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其区别于其他交付财物合同(如租赁合同、借用合同)的特点之一是标的物所有权的转移。本案中,王女士付清房款,房产公司出卖房屋以获取利润的目的得以 对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)、《房地产开发经营管理条例 ...
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选择居间方式可以减少合同在执行过程中因不确定性因素产生的纠纷; 其次,如果选择代理方式,最好在银行备案,通过指定银行代收代付租金; 第三,房屋租赁当事人在与 ; 最后,为防止个别经纪人私自卷款,各房地产经纪机构要加强对公司印章、合同、资金、分支机构及从业人员的管理,并及时办理地址、联系方式变更备案手续 ...
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