、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，否则内容无效。本案按原价退费的条款，即是加重原告履约责任，限制被告违约下原告 计算。三是违约责任的认定。对于服务质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意服务内容要求解约，商家是否违约较难认定。 个人信息：30次骚扰 ...
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广告法》第三十七条规定：(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商 责任的前提。(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已 ...
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项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》，虽在一定程度上起到了 委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。 C型，律师陪购风险承诺法律服务 该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及投资型 ...
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项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》，虽在一定程度上起到了 委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。 C型，律师陪购风险承诺法律服务 该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及投资型 ...
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重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第15条规定：房地产 受要约人。 要约的构成要件主要有以下几个方面。 （1）内容具体确定。 （2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 具体来说，一项有效 ...
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）曾经给约因下过这样的定义：一方的行动或制约不行动，或承诺采取行动或承诺抑制不行动，是用以换取对方的承诺的代价的，那么用代价换来的承诺是可以强制 履行负担而提起诉讼。第三，双务合同为有偿合同，双方的给付互为对价，一方给付内容违法，则整个合同无效。例如，有偿委托他人实施违法犯罪活动的合同自始无效。附负担 ...
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，承诺的保证通过公务员考试或面试；出国留学、移民机构，承诺的保证能够申请到国外学校或保证移民成功等等。 若此类合同因考生未实现合同约定的目标发生纠纷的， 行为，应按照违约程度及消费者的要求，退还部分服务费用。若消费者仅能证明服务内容存在差异，但不能证明服务的价格差异的，且消费者已经实际接受教育机构提供 ...
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项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》，虽在一定程度上起到了 委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。 C型，律师陪购风险承诺法律服务 该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及投资型 ...
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表示一致，双方形成合意;(3)约定不存在规避法律，不侵害社会、国家、他人的合法权益。从这份保证书无论形式还是内容看，都是符合夫妻财产约定制的特征的。 这份保证书从形式上分析，可以认为这是王某一方所定的，只是王某一个人所做出的承诺，并不反映双方对财产的约定，不符合 ...
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品牌是完全可以速成的。 误区三：做房地产品牌就是诚信经商、老老实实兑现客户的承诺 从本质上说，房地产品牌是发展商通过房地产产品（包括服务）对消费者最庄严、 品牌，还要着手品牌个性、品牌认同、品牌定位、品牌传播、品牌管理等各方面的内容完善。 误区五：做房地产品牌就是做概念、做卖点 房地产品牌概念或卖点的 ...
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