不确定，完全依当事人约定而任意取舍，很多合同中甚至约定出押人不履行义务时，受押人有权没收押金，与押金作为担保物权的补偿性相冲突。押金使用得极不规范 ，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这也迫切需要对押金在立法上加以规定，给押金 ...
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减少。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项： 1、根本目的不同 定金实际没有交付，则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。 4、确定的标准不同：定金的数额不能超过法律规定的数额， ...
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风险。《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。借款人将房产抵押给 ，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。 (二)认真办理抵押登记 银行办理房产抵押 ...
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措施，也不意味着保险人接受了委付，承担了全损赔偿责任。 3、委付的效力 当保险人承诺接受委付后，即产生以下效力： 1）被保险人将委付财产的全部权利 支付运费的责任。 第 3 页 2）保险人按照保险合同的约定保险金额全额赔偿 我国《海商法》第二百四十九条第二款规定：委付一经保险人接受，不得撤回。在实务中 ...
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张某定金999元，存在三种不同意见： 第一种意见认为，张某与A公司双方形成了买卖合同关系，张某支付了定金后，但又反悔不购买，根据有关定金的法律规定， 合同是实践合同；第三、定金合同属于从合同，其效力依存于主合同的效力。 结合理论与生活实践我们知道，定金合同是一种担保合同，合同当事人在订立主合同时，为了 ...
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心切的急躁情绪，冷静观察所面临的境况和即将进行的交易。另一方面，正确预见一项决策的后果，重视签字的效力，认真阅读合同或协议，充分、清晰理解条款内容，准确 民间借贷的担保，意于给出借人寻求充分的保障。然而，我国法律禁止直接约定到期不能还款以房屋抵债，为了规避这条法律，出借人要求借款人在签订借款合同的同时 ...
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第二，履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。 金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件） 第三 ...
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欺骗手法。《劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题 用人单位在女职工孕期解除劳动合同的行为违反法律强制性规定，属无效行为，无效法律行为从一开始就没有法律效力。 但是，如果女职工的行为符合以下情形 ...
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其优势地位与抵押人约定，在债务人到期不能履行债务时，将价值高于被担保债权的抵押财产直接转归抵押权所有，以充抵债权，从而对抵押人造成不公平。 达不成一致意见；二是双方在债务是否已经履行以及抵押权本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实现抵押权的前提 ...
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人不能以债权人与其无合同关系为由拒绝履行债务。否则，第三人既构成对债权人代位权的妨害，也构成对债务人的违约。 （三）对于债权人的效力依各个国家和地区 代位行使的权利归属于债务人，其结果自然直接归属于债务人，成为对全体债权人的共同担保，代位债权人并不因代位而取得优先受偿权，而应当与其他债权人平等受偿。 ...
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